济南高新区房屋使用安全管理项目结果公告(采购包1)
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 专业资质与经验:公告显示中标方“济南市房产测绘研究院”具备多项资质和经验。例如,其提供的服务包括城镇和农村房屋自然灾害综合风险普查基础数据更新、城镇房屋安全体检等,这些都是专业性强、具有较高技术要求的项目。中标方拥有相关领域内丰富的项目经验和技术能力,使得其在投标中具备明显优势。
2. 服务质量与标准:在服务范围和服务标准方面,中标方提供了详细的服务内容和技术标准。中标方提供的服务内容全面,涵盖城镇和农村房屋的安全普查、基础数据更新、安全体检等,且服务标准严格符合国家及行业标准。中标方对项目执行过程中的每一个环节都进行了明确的规范和要求,确保了服务的高质量和安全性,这也是其中标的重要因素。
3. 评审得分高:从评审总得分来看,中标方获得了90.99分,这一成绩在众多投标供应商中处于较高水平。具体来看,评审专家对中标方的评审总得分中,技术得分、商务得分、综合诚信得分均表现良好,这表明中标方在技术实力、商务信誉和综合评价方面均具有优势。
竞争态势评估
本次采购项目涉及房屋使用安全领域的专业服务,市场上的参与供应商众多,竞争程度较高。然而,中标方凭借其专业的资质、丰富的经验和严格的服务标准,成功在众多供应商中脱颖而出,展现出明显的竞争优势。尽管存在竞争压力,但中标方通过综合优势和优质服务赢得了评审专家的认可,从而在众多供应商中脱颖而出。
综合评价
济南市房产测绘研究院在此次济南高新区房屋使用安全管理项目中凭借其专业的资质、丰富的经验和严格的服务标准,成功中标。其在技术、商务以及综合评价等多个方面均表现出色,使得其在众多供应商中具备明显优势。因此,济南市房产测绘研究院此次中标的主要原因是其在专业资质、服务质量和技术标准上的综合优势,以及在评审专家评审中的高得分表现。这反映了其综合实力强,具备较高的市场竞争力。
一、项目编号:SDGP370191000202602000177
二、项目名称:济南高新区房屋使用安全管理项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 | 执行标准 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|
| 济南市房产测绘研究院 | 济南市市中区建国小经三路4号 | 1,585,000.00元 | 单价:17.61元 | 90.99 |
四、主要标的信息
采购包1(济南高新区房屋使用安全管理项目):
服务类(济南市房产测绘研究院)
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1-1 | 其他鉴证服务 | 济南高新区房屋使用安全管理项目 | 城镇房屋自然灾害综合风险普查基础数据更新 | 济南市高新区内相关城镇房屋并开展全国自然灾害综合风险房屋建筑的基础数据更新,组织专业人员对辖区内各类房屋建筑进行现场调查、信息采集与录入 | 严格按照国家和相关行业及相关法律法规去执行,同时严格按照国家及行业技术规范依据: 《危险房屋鉴定标准》JGJ125; 《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292; 《建筑结构检测技术标准》GB/T50344; 山东省城镇民用房屋体检相关地方工程建设标准等 | 自签订合同之日起至本项目服务完成之日止 | 元/栋 | 合格并满足国家、省、市及行业相关标准 |
| 1-1-2 | 其他鉴证服务 | 济南高新区房屋使用安全管理项目 | 农村房屋自然灾害综合风险普查基础数据更新 | 济南市高新区内相关农村房屋并开展全国自然灾害综合风险房屋建筑的基础数据更新,组织专业人员对辖区内各类房屋建筑进行现场调查、信息采集与录入 | 严格按照国家和相关行业及相关法律法规去执行,同时严格按照国家及行业技术规范依据: 《危险房屋鉴定标准》JGJ125; 《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292; 《建筑结构检测技术标准》GB/T50344; 山东省城镇民用房屋体检相关地方工程建设标准等 | 自签订合同之日起至本项目服务完成之日止 | 元/栋 | 合格并满足国家、省、市及行业相关标准 |
| 1-1-3 | 其他鉴证服务 | 济南高新区房屋使用安全管理项目 | 城镇房屋安全体检 | 济南市高新区内对试点区域开展房屋安全体检,对地基基础、主体结构、围护系统等进行资料核查、现场调查与检测、综合评估等等,根据摸排工作成果,针对其中存在明显安全隐患的房屋进一步鉴定及监测,体检结果为城市更新和房屋安全管理提供支撑 | 严格按照国家和相关行业及相关法律法规去执行,同时严格按照国家及行业技术规范依据: 《危险房屋鉴定标准》JGJ125; 《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292; 《建筑结构检测技术标准》GB/T50344; 山东省城镇民用房屋体检相关地方工程建设标准等 | 自签订合同之日起至本项目服务完成之日止 | 元/㎡ | 合格并满足国家、省、市及行业相关标准 |
五、评审专家名单:
| 采购人代表: | 周文靖 |
| 评审专家: | 刘秀梅 、 李传水 |
六、代理服务收费标准及金额:
代理服务费收费标准:
项目代理服务费由成交供应商承担,按规定向采购代理机构交纳代理服务费,具体标准如下:
服务类成交金额100万元以下部分:费率1.5%:折扣系数90%。
服务类成交金额100~500万元部分:费率0.8%;折扣系数80%。
代理服务费收费金额:
合同包1济南高新区房屋使用安全管理项目:17244元
收取对象:中标(成交)供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(济南高新区房屋使用安全管理项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 济南市房产测绘研究院 | 通过 | 通过 | 90.99 |
| 山东鲁勘集团有限公司 | 通过 | 通过 | 83.28 |
| 济南市市政工程设计研究院(集团)有限责任公司 | 通过 | 通过 | 78.30 |
无
合同包1(济南高新区房屋使用安全管理项目):
| 序号 | 供应商 | 未中标(成交)原因 |
|---|---|---|
| 1 | 山东鲁勘集团有限公司 | 其他情形(综合得分较低。) |
| 2 | 济南市市政工程设计研究院(集团)有限责任公司 | 其他情形(综合得分较低。) |
| 3 | 通用技术集团工程设计有限公司 | 其他情形(报价超时未响应。) |
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称:济南高新技术产业开发区管理委员会规划建设部
地址:济南市历城区科创路1001号华昱大厦
联系方式:0531-88871650
2.采购机构信息
名称:中科亿隆(山东)工程项目管理有限公司
地址:济南市历下区舜华路街道舜义路碧桂园凤凰中心A座2002-3
联系方式: 0531-88551011
3.项目联系方式
项目联系人:孙云倩
电话: 0531-88551011
中科亿隆(山东)工程项目管理有限公司
2026年08月18日
数据来源:查看官方原文 | 发布日期:2026-08-18