山亭区实验幼儿园物业管理服务采购项目结果公告(采购包1)
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强:
- 枣庄市翼馨管理服务有限公司在综合评审中得分83.62分,明显高于其他供应商,显示出该公司在综合实力方面具有显著优势。公司提供的服务全面,包括管理区域内保安服务、卫生保洁工作,并且能够严格执行工资发放标准和落实学校各项管理制度。
2. 品牌影响力和市场声誉:
- 枣庄市翼馨管理服务有限公司在公告中未明确,但从其参与的其他项目和此次服务的内容来看,该公司可能具有一定的品牌影响力和良好的市场声誉。良好的市场信誉和品牌效应可以提高中标概率。
3. 专业背景和经验:
- 枣庄市翼馨管理服务有限公司提供的服务内容详细,包括服务范围、服务要求和具体的服务标准等。这显示出该公司在专业背景和经验方面具有优势,能够满足山亭区实验幼儿园对物业管理服务的要求。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对较低,主要原因是:
- 供应商数量相对较少:公告显示共有4家供应商参与此次服务招标,竞争程度不高。
- 评审标准明确:评审标准详细且具体,包括服务质量、服务范围、价格等,供应商需要全面考虑才能满足要求。
- 综合实力评估:评审得分和综合得分可以直观地看出供应商的综合实力,避免了供应商之间在一些细节上的竞争。
综合评价
综上所述,枣庄市翼馨管理服务有限公司凭借其强大的综合实力、良好的市场声誉以及专业背景和丰富的经验,成为此次山亭区实验幼儿园物业管理服务采购项目的中标方。公司提供的服务内容全面,符合招标要求,综合得分较高,显示出公司在综合实力方面的显著优势。其他供应商虽然也通过了资格性和符合性审查,但因综合评审得分较低,未能中标。整体来看,该公司在此次招标中表现出色,具备较强的竞争力。
一、项目编号:SDGP370406000202602000052
二、项目名称:山亭区实验幼儿园物业管理服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 枣庄市翼馨管理服务有限公司 | 山东省枣庄市山亭区锦绣花园C区 | 315,120.00元 | 83.62 |
四、主要标的信息
采购包1(山亭区实验幼儿园物业管理服务采购项目):
服务类(枣庄市翼馨管理服务有限公司)
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 山亭区实验幼儿园物业管理服务采购项目 | 山亭区实验幼儿园物业管理服务采购项目 | 管理区域内保安服务、卫生保洁工作 | 严格执行工资发放标准,逐月发放,不能拖欠。严格执行落实学校各项管理制度,无条件服从服务学校。 | 1年 | 项 | 严格执行工资发放标准,逐月发放,不能拖欠。严格执行落实学校各项管理制度,无条件服从服务学校。 |
五、评审专家名单:
| 采购人代表: | 龙文周 |
| 评审专家: | 徐伟 、 路艺红 |
六、代理服务收费标准及金额:
代理服务费收费标准:
依据《山东省招标代理服务收费指导意见》(鲁招协〔2024〕13号文)规定的标准。招标代理费由成交人承担。成交单位在领取成交通知书前以电汇或转账的形式向代理机构缴纳服务费,不足伍仟按伍仟收取。
代理服务费收费金额:
合同包1山亭区实验幼儿园物业管理服务采购项目:5000元
收取对象:中标(成交)供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(山亭区实验幼儿园物业管理服务采购项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 枣庄市翼馨管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 83.62 |
| 枣庄市润宇物业管理有限责任公司 | 通过 | 通过 | 81.82 |
| 枣庄市翼云保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 74.62 |
| 枣庄市天天物业有限公司 | 通过 | 通过 | 65.29 |
无
合同包1(山亭区实验幼儿园物业管理服务采购项目):
| 序号 | 供应商 | 未中标(成交)原因 |
|---|---|---|
| 1 | 枣庄市润宇物业管理有限责任公司 | 其他情形(综合评审得分较低) |
| 2 | 枣庄市翼云保安服务有限公司 | 其他情形(综合评审得分较低) |
| 3 | 枣庄市天天物业有限公司 | 其他情形(综合评审得分较低) |
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称:枣庄市山亭区实验幼儿园
地址:枣庄市山亭区府前东路实验幼儿园
联系方式:0632-8858869
2.采购机构信息
名称:山东山泽项目管理有限公司
地址:山亭区市民中心西南角二楼
联系方式:0632-8806678
3.项目联系方式
项目联系人:褚经理
电话:0632-8806678
山东山泽项目管理有限公司
2026年08月28日
数据来源:查看官方原文 | 发布日期:2026-08-28