天津职业大学 天津职业大学学生公寓物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0769)中标公告天津职业大学 天津职业大学学生公寓物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0769)中标公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强
- 详细说明：从评审得分来看，天津兴喆物业管理有限公司获得97.7859的高分，比第二名高出1.5362分，说明其综合竞争力强，能够满足采购方对物业管理的高标准要求。此外，其评审报价为312.969931万元，低于其他几家企业，显示出性价比高。
- 数据支持：评审得分和评审报价的具体数值对比，体现了天津兴喆物业管理有限公司在多个方面的优势。
2. 服务范围广泛
- 详细说明：天津兴喆物业管理有限公司提供的服务范围包括学生公寓区域、外招楼、健康驿站、物业综合配件库房等楼宇的秩序管理维护、楼宇保洁服务等，这与招标文件中要求的服务范围高度契合。而且，其服务范围不仅限于学生公寓，还涵盖外招楼和健康驿站，显示出其具备服务多种类型物业的能力。
- 数据支持：服务范围详细描述的准确性，以及与招标文件要求的高度契合度，说明其服务范围广泛。
3. 性价比高
- 详细说明：天津兴喆物业管理有限公司的评审报价312.969931万元低于其他几家企业，显示出其性价比高。在同等服务水平和质量的情况下，能够提供更加优惠的价格，这不仅体现了其成本控制能力，也增强了其市场竞争力。
- 数据支持：评审报价的具体数值对比，显示出其在价格方面的优势。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度较高，共有15家供应商参与。从评审得分和评审报价来看，天津兴喆物业管理有限公司在多个方面表现出色，获得了97.7859的高分，且评审报价为312.969931万元，远低于第二名。因此，天津兴喆物业管理有限公司在综合实力、服务范围和性价比方面均显示出明显优势。
综合评价
天津兴喆物业管理有限公司在本次招标中凭借其综合竞争力、广泛的服务范围以及性价比高等优势脱颖而出，成为中标方。从评审得分、评审报价和实际服务内容来看，其在多个方面都表现出色，显示出较强的市场竞争力。这不仅体现了其在服务质量、价格控制等方面的能力，也使其在未来的物业管理项目中具备较强的竞争力。
| 天津职业大学 天津职业大学学生公寓物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0769)中标公告 发布日期：2026年08月07日 发布来源：天津职业大学 一、项目编号：TGPC-2026-D-0769 二、项目名称：天津职业大学学生公寓物业管理项目 三、中标信息 第1包 ：
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价： 第1包 ：
四、主要标的信息 第1包 :
五、评审专家名单： 评审专家：宫宜明，林莹莹，关文玲，程岩 采购人代表：王雪（采购人代表） 六、代理服务收费标准及金额： 1.代理费用收费金额(元)：0 2.代理费用收费标准：详见采购文件 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：天津职业大学 地址：洛河道2号 联系方式：59671619 2.采购代理机构信息 名称：天津市政府采购中心 地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161） 联系方式：022-24538225 3.项目联系方式 项目联系人：王伟 电 话：022-24538225 十、附件 《中小企业声明函》：中小企业声明函.docx 天津市政府采购中心 2026年8月7日 |
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-07