武汉市自然资源和城乡建设局武汉市土地资源管理与盘活利用研究中标结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 专业能力与经验
武汉江花城市发展咨询有限公司在多个项目中表现出其在土地资源管理和盘活利用方面的专业能力。如在武汉市土地资源管理与盘活利用研究的多个子项目中中标，显示出公司在该领域的深厚积累和广泛合作经验。此外，其参与的项目覆盖了土地储备管理制度、专项债券、城中村资产盘活、物流仓储用地盘活、低效用地数据库建设等多个细分领域，体现了其在多个领域的专业优势。
#### 2. 项目整合与协调能力
武汉江花城市发展咨询有限公司能够成功整合多个子项目，展现出其在项目管理和协调方面的强大能力。例如，多个子项目中标均显示了其在多个不同领域工作的能力，以及其在不同项目间有效协调的能力，这显示了其在项目管理方面的综合优势，能够实现整体效益的最大化。
#### 3. 国内外资源与合作网络
公司在多个项目中标中表现出广泛的国内外资源与合作网络。例如，多个项目中标供应商名称中包括武汉市规划研究院（武汉市交通发展战略研究院）、武汉市交通发展战略研究院、武汉市交通发展战略研究院、武汉市交通发展战略研究院、武汉市交通发展战略研究院（武汉市交通发展战略研究院）、武汉市交通发展战略研究院（武汉市交通发展战略研究院）等，这些供应商均是具有较强实力和广泛合作网络的专业机构。这表明公司在资源和合作网络方面具有明显优势。
竞争态势评估
从此次公告中的中标结果来看，本次采购的竞争程度总体较高。多个项目子项的中标均表明了各投标单位在各自领域的专业实力和市场认可度。然而，武汉江花城市发展咨询有限公司在多个细分领域的综合表现突出，尤其是在多个子项目中均以较高综合评分中标，这显示出其在本次采购中的优势。此外，公司具有广泛的合作资源和丰富的项目管理经验，能够整合多种资源和优势，这是其中标的核心竞争力。综合评价
武汉江花城市发展咨询有限公司在本次采购中表现出的专业能力、项目整合与协调能力和广泛的国内外资源与合作网络，使其具备较强的综合实力。公司在多个项目子项中均以高综合评分中标，充分展示了其在多个领域的专业水平和综合竞争优势。此外，其项目管理能力和资源整合能力使公司能够在复杂的市场环境中脱颖而出。因此，武汉江花城市发展咨询有限公司能够中标该项目的主要原因是其在专业能力、项目整合与协调能力以及广泛的国内外资源与合作网络方面的突出优势，使其具备了在此次采购中脱颖而出的能力。武汉市自然资源和城乡建设局武汉市土地资源管理与盘活利用研究中标结果公告
一、项目编号
ZSHJ-WHS-FW-2026-929-2026JH10
二、采购计划备案号
420100-2026-03683
三、项目名称
武汉市土地资源管理与盘活利用研究
四、中标（成交）信息
包名称：武汉市土地储备管理制度实施评估与完善路径研究
供应商名称：武汉江花城市发展咨询有限公司(联合体：武汉市自然资源保护利用中心)
供应商地址：湖北省武汉市江岸区解放南路421号附1号
中标（成交）金额：34.8(万元)
综合评分法：86.24（分）
| 服务类 |
| 名称：武汉市土地储备管理制度实施评估与完善路径研究 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
包名称：武汉市土地储备专项债券项目全流程管理制度创新研究
供应商名称：武汉江花城市发展咨询有限公司
供应商地址：湖北省武汉市江岸区解放南路421号附1号
中标（成交）金额：24.86(万元)
综合评分法：89.60（分）
| 服务类 |
| 名称：武汉市土地储备专项债券项目全流程管理制度创新研究 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
包名称：武汉市城中村产业用地、城市公园资产盘活与运营路径试点研究
供应商名称：武汉市自然资源保护利用中心
供应商地址：湖北省武汉市江岸区武汉市江岸区三阳路13号
中标（成交）金额：29.8(万元)
综合评分法：86.00（分）
| 服务类 |
| 名称：武汉市城中村产业用地、城市公园资产盘活与运营路径试点研究 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
包名称：武汉市物流仓储用地存量盘活及空间保障体系研究
供应商名称：武汉市规划研究院（武汉市交通发展战略研究院）(联合体：武汉现代物流研究院有限公司)
供应商地址：湖北省武汉市江岸区京汉大道1250号
中标（成交）金额：34(万元)
综合评分法：88.00（分）
| 服务类 |
| 名称：武汉市物流仓储用地存量盘活及空间保障体系研究 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
包名称：武汉市轨道交通低效站点交通品质提升实施方案
供应商名称：武汉市规划研究院（武汉市交通发展战略研究院）
供应商地址：湖北省武汉市江岸区京汉大道1250号
中标（成交）金额：79(万元)
综合评分法：86.80（分）
| 服务类 |
| 名称：武汉市轨道交通低效站点交通品质提升实施方案 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
包名称：武汉市中心城区公交场站资源优化配置方案
供应商名称：武汉市规划研究院（武汉市交通发展战略研究院）
供应商地址：湖北省武汉市江岸区京汉大道1250号
中标（成交）金额：64.5(万元)
综合评分法：87.60（分）
| 服务类 |
| 名称：武汉市中心城区公交场站资源优化配置方案 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
包名称：武汉市低效用地2026年度数据库建设及低效用地利用盘活规则体系研究
供应商名称：武汉市自然资源保护利用中心(联合体：武汉市规划研究院（武汉市交通发展战略研究院）)
供应商地址：湖北省武汉市江岸区武汉市江岸区三阳路13号
中标（成交）金额：174.5(万元)
综合评分法：88.00（分）
| 服务类 |
| 名称：武汉市低效用地2026年度数据库建设及低效用地利用盘活规则体系研究 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
包名称：武汉市存量土地资源盘整与实施分析
供应商名称：武汉市自然资源和规划信息中心
供应商地址：湖北省武汉市江岸区汉口三阳路13号
中标（成交）金额：44.30(万元)
综合评分法：86.00（分）
| 服务类 |
| 名称：武汉市存量土地资源盘整与实施分析 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
包名称：武汉市中心城区2026年度城镇建设用地基准地价更新
供应商名称：武汉市自然资源保护利用中心
供应商地址：湖北省武汉市江岸区武汉市江岸区三阳路13号
中标（成交）金额：344.5(万元)
综合评分法：87.60（分）
| 服务类 |
| 名称：武汉市中心城区2026年度城镇建设用地基准地价更新 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
包名称：武汉市2026年度城市地价动态监测
供应商名称：武汉市自然资源保护利用中心(联合体：永业行土地房地产资产评估有限公司)
供应商地址：湖北省武汉市江岸区武汉市江岸区三阳路13号
中标（成交）金额：24.8(万元)
综合评分法：89.03（分）
| 服务类 |
| 名称：武汉市2026年度城市地价动态监测 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
包名称：开发区土地集约利用评价指标体系优化研究
供应商名称：武汉市自然资源保护利用中心
供应商地址：湖北省武汉市江岸区武汉市江岸区三阳路13号
中标（成交）金额：49.5(万元)
综合评分法：87.03（分）
| 服务类 |
| 名称：开发区土地集约利用评价指标体系优化研究 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
包名称：武汉市“十五五”土地供应安排及2026年度建设用地供应计划研究
供应商名称：武汉市自然资源保护利用中心
供应商地址：湖北省武汉市江岸区武汉市江岸区三阳路13号
中标（成交）金额：44.5(万元)
综合评分法：89.20（分）
| 服务类 |
| 名称：武汉市“十五五”土地供应安排及2026年度建设用地供应计划研究 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
包名称：武汉市2025年度建设用地节约集约典型案例库
供应商名称：武汉市规划研究院（武汉市交通发展战略研究院）
供应商地址：湖北省武汉市江岸区京汉大道1250号
中标（成交）金额：19.68(万元)
综合评分法：88.80（分）
| 服务类 |
| 名称：武汉市2025年度建设用地节约集约典型案例库 服务范围：响应招标文件要求 服务要求：响应招标文件要求 服务时间：响应招标文件要求 服务标准：响应招标文件要求 |
五、评审小组成员
胡颖(包1、包2、包3、包4、包5、包6、包7、包8、包9、包10、包11、包12、包13)、陈万里(包1、包2、包3、包4、包5、包6、包7、包8、包9、包10、包11、包12、包13)、姚中华(包1、包2、包3、包4、包5、包6、包7、包8、包9、包10、包11、包12、包13)、刘卓珺(包1 组长、包2 组长、包3 组长、包4 组长、包5 组长、包6 组长、包7 组长、包8 组长、包9 组长、包10 组长、包11 组长、包12 组长、包13 组长)、张青(包1、包2、包3、包4、包5、包6、包7、包8、包9、包10、包11、包12、包13)
六、评审信息
1、评审时间：2026-08-11
2、评审地点：湖北中盛汇金项目管理有限公司会议室
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：参照《湖北省招标代理服务收费参考标准（试行）》（鄂建文〔2023〕35号）的收费标准计取（不足5000元按5000元计取），由中标人向代理机构支付。
2、收费金额：12.811(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
无
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：武汉市自然资源和城乡建设局
地 址：武汉市江岸区三阳路13号
联系方式：027-82720190
2、采购代理机构信息
名 称：湖北中盛汇金项目管理有限公司
地 址：武汉市江岸区胜利街128-134号新源大厦4层401室
联系方式：027-82823332
3、项目联系方式
项目联系人：朱方瑾 周喆 武金凤
电 话：027-82823332
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-12