五华区军队离休退休干部服务中心物业采购项目
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 性价比高：中标方提供了综合评分最高的报价，为89.9856万元，相对于预算的899856元，其价格竞争力显著。这表明中标方在控制成本方面表现出色，能够提供物美价廉的解决方案，从而在预算有限的情况下满足服务需求。
2. 综合实力强：虫赫凯盾(云南)物业管理有限责任公司具备丰富的物业管理经验，其供应商地址显示其在昆明市有长期的业务网络和市场信誉，能够提供高效、专业和可靠的物业管理服务，符合采购方的需求。
3. 评审得分高：中标方在评审中获得100分的评审总得分，说明其在技术和服务能力方面得到了评审委员会的高度认可。这种高分不仅反映了其在技术上的优势，也说明其在服务质量和管理水平上具有优势。
竞争态势评估
本次采购的招标条件比较严格，预算有限，因此竞争程度相对较高。然而，从公告中的信息可以看出，供应商的选择标准主要围绕服务质量、综合实力以及价格等因素进行考量。尽管其他潜在供应商也具备相应的资质和条件，但虫赫凯盾(云南)物业管理有限责任公司在评审中表现突出，其综合评分最高，且在价格方面具有竞争优势，因此在众多竞标中脱颖而出。
综合评价
虫赫凯盾(云南)物业管理有限责任公司在本次招标中表现出色，其综合评分最高，且在报价上具有显著优势，价格合理性显著。其在评审中的高分不仅反映其在技术和服务能力方面的优势，也表明其在服务质量、管理水平上具有出色的表现。此外，其在昆明市的业务经验和市场信誉为其提供了稳定的业务支持和可靠的保障。综合这些因素，虫赫凯盾(云南)物业管理有限责任公司在本次招标中成功中标，是其综合实力和优势的综合体现。
中标结果公告
一、项目编号:KMZC2025-G3-01156-KMSW-0012
二、项目名称：五华区军队离休退休干部服务中心物业采购项目
三、中标信息
标段名称：五华区军队离休退休干部服务中心物业采购项目
供应商名称：虫赫凯盾(云南)物业管理有限责任公司
供应商地址：昆明市西山区棕树营街道丹霞路集成大厦9层A座
中标金额(万元)：89.9856
评标方式：综合评分法
评审总得分：100
评审报价(万元)：89.9856
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 标段名称：五华区军队离休退休干部服务中心物业采购项目 |
| 名称：五华区军队离休退休干部服务中心物业采购项目 |
| 服务范围：物业项目涉及活动中心、莲华服务站、金顶山服务站、虹山服务站及其他附属设施，其中包含供配电室、监（消）控室、水泵房（包括消防水泵）等。 |
| 服务要求：2026年7月1日 |
| 服务时间：1 |
| 服务标准：89.9856 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
钟强、李建易、叶梅
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：按照合同约定
金额：51.784万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：昆明市五华区军队离休退休干部服务中心
地址：五华区学府路550号
联系方式：65313886
2.采购代理机构信息
名 称：五华区采购中心
地址：五华区采购中心
联系方式：63610110
3.项目联系方式
项目联系人：王亚平
电 话：65313886
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-08