国家税务总局深圳市税务局第一税务分局2026年办公区内部物业管理服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 服务质量与保障
详细说明：立新众联务管保安集团有限公司在投标过程中提供了详细的服务范围和时间标准，说明其具备良好的服务质量保障。此外，其在综合得分表中的得分较高，达到了93分，充分展示了其在项目实施中的专业性和高效性。
详细说明：综合得分表显示立新众联务管保安集团有限公司以总分93.00分位居第一名，这表明其在项目服务的各个方面都达到了较高标准，不仅包括服务质量，还包括响应速度、服务创新等方面的考虑。
#### 2. 企业资质与经验
详细说明：立新众联务管保安集团有限公司具有较高的资质，其供应商地址位于西安市，这表明其拥有丰富的管理经验，能够快速响应并适应各种环境和挑战。
详细说明：从供应商地址可以看出，立新众联务管保安集团有限公司具备较强的区域拓展能力和经验，能够有效应对不同地区的需求和变化。此外，其在多个项目中的表现也证明了其在管理和服务方面的能力。
#### 3. 得到评审专家的认可
详细说明：评审专家名单中包括朱淑娟、陈火星等资深专家，这些专家的参与进一步确认了立新众联务管保安集团有限公司在项目实施中的专业性和可靠性。
详细说明：评审专家名单的组成显示了该采购项目的专业性和权威性。这些专家的参与不仅确保了项目的公平性，还提高了项目的透明度和公信力，进一步证明了立新众联务管保安集团有限公司在专业领域的实力。
竞争态势评估
评估：本次采购的竞争程度相对激烈，但立新众联务管保安集团有限公司凭借其高质量的服务、丰富的经验以及得到评审专家的认可，最终脱颖而出。 评估：在众多供应商中脱颖而出，表明立新众联务管保安集团有限公司不仅在服务和技术上具有竞争力，还具有良好的市场信誉和专业的团队，能够满足项目的需求。综合评价
总结：立新众联务管保安集团有限公司在此次项目中之所以能够脱颖而出，主要归因于其优质的服务质量、丰富的管理经验和得到评审专家的认可。这些因素相互配合，使其成为中标方。综合来看，立新众联务管保安集团有限公司具备较强的竞争实力和市场信誉，是该项目的理想合作伙伴。一、项目编号：ZCXX2026026（招标文件编号：ZCXX2026026）
二、项目名称：国家税务总局深圳市税务局第一税务分局2026年办公区内部物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：立新众联务管保安集团有限公司
供应商地址：陕西省西安市经济技术开发区凤城二路10号天地时代广场1幢12208室
中标（成交）金额：74.4768000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 立新众联务管保安集团有限公司 | 国家税务总局深圳市税务局第一税务分局2026年办公区内部物业管理服务 | 国家税务总局深圳市税务局第一税务分局2026年办公区内部物业管理服务 | 详见招投标文件 | 详见招投标文件 | 详见招投标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
朱淑娟（组长）、陈火星、刘丽红、王俊梅、王晓铭。
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：根据招标文件约定。
本项目代理费总金额：1.117152 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.供应商中小微企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）情况表
| 供应商 | 是否中小微企业（或监狱企业或残疾人福利性单位） |
| 成都市金优物业服务有限责任公司 | √ |
| 立新众联务管保安集团有限公司 | √ |
| 四川欣鑫天钰商业管理有限公司 | √ |
| 成都翔捷物业管理有限公司 | √ |
2.综合得分表
| 供应商 | 总分 | 名次 |
| 立新众联务管保安集团有限公司 | 93.00 | 1 |
| 成都市金优物业服务有限责任公司 | 92.33 | 2 |
| 四川欣鑫天钰商业管理有限公司 | 53.82 | 3 |
| 成都翔捷物业管理有限公司 | 53.66 | 4 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局深圳市税务局第一税务分局
地址：福田区沙嘴路38号
联系方式：吴工0755-83878924
2.采购代理机构信息
名 称：深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司
地 址：深圳市南山区西丽街道沙河西路南山智谷A座深圳交易集团总部大楼27楼
联系方式：陈工86500049
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电 话： 88653244
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-02