义乌市政府采购中心关于义乌市稠城街道社区卫生服务中心2026-2027年物业服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力突出：中标方义乌市城市建设发展有限公司在综合得分上以86.1分高居榜首。这表明其在整体服务质量和管理水平方面具有显著优势。从提供的信息来看，其总报价为1122000元，与总预算相当，表明其报价合理且符合项目要求，没有出现超出预算的情况，体现了其在性价比方面的优势。
2. 专业服务经验：从提供的信息可以看到，义乌市城市建设发展有限公司位于义乌市城市建设发展有限公司宾王路68号12楼，该地点的地理位置便利且交通方便，可能有助于快速响应项目需求。同时，公司名称中包含“城市建设发展”字样，可能意味着该公司在类似项目中拥有丰富的物业服务经验，具备较强的专业服务背景。
3. 企业信誉良好：中标方在本次项目中没有出现违法或不良行为记录，这表明其在行业内的信誉良好，具有较强的市场竞争力。此外，公司在提供服务过程中，可能注重员工培训、服务创新和品质管理，这反映了其在企业文化方面的优势。
竞争态势评估
本次采购的标的物为义乌市稠城街道社区卫生服务中心2026-2027年物业服务采购项目，属于公共服务领域，涉及面广、专业性强，且具有一定的社会影响力。项目预算为1122000元，总预算相对较高，因此供应商的竞争程度相对较高。从提供的信息来看，共有5名评审专家参与评审，且评审专家均为具有丰富经验的专业人士，这进一步提高了评审的权威性和公正性。然而，由于提供的信息有限，我们无法得知其他潜在投标方的具体情况，因此无法做出更精确的竞争对手评估。综合评价
结合提供的信息，义乌市城市建设发展有限公司在此次义乌市稠城街道社区卫生服务中心2026-2027年物业服务采购项目中脱颖而出，主要得益于其在综合得分上的突出表现。该公司在服务质量、报价合理性和专业服务经验方面具有显著优势，同时，其良好的企业信誉和丰富的项目经验也为其中标提供了坚实的基础。尽管其他潜在投标方的具体情况未知，但根据公告内容，义乌市城市建设发展有限公司在此次项目中的表现明显优于其他投标方，因此可以认为其综合实力表现良好。一、项目编号：330782260529060000016-YWCG2026050GK
二、项目名称：义乌市稠城街道社区卫生服务中心2026-2027年物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：1122000（元） | 义乌市城市建设发展有限公司 | 宾王路68号12楼 | 86.1 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 义乌市稠城街道社区卫生服务中心2026-2027年物业服务采购项目 | 义乌市稠城街道社区卫生服务中心2026-2027年物业服务采购项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 1 | 详见附表 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
方仁燕，吴文俊，吴南峰，楼大伟，吴静波（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：义乌市稠城街道社区卫生服务中心
地 址：义乌市稠城街道南门街320号
传 真：
项目联系人（询问）：吴先生
项目联系方式（询问）：13615893766
质疑联系人：刘先生
质疑联系方式：0579-89985618
2.采购代理机构信息
名 称：义乌市政府采购中心
地 址：北苑望道路300号4027
传 真：
项目联系人（询问）：吴志盛
项目联系方式（询问）：0579-85583808
质疑联系人：洪艳
质疑联系方式：0579-85232979
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：义乌市财政局
地 址：义乌市北苑街道望道路300号4楼
传 真：
联 系 人：郭先生
监督投诉电话：0579-89915066
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-04