安徽大学磬苑校区理工楼EFGH、梅园桔园食堂及校医院外墙饰面维修更新项目成交结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，以预算价直接锁定优势：佳伟建设集团以236.6万元全额预算价中标，在竞争性磋商中属于“高价低风险”策略。这一报价既避免了低价竞争带来的利润压缩和履约风险，又向评审专家传递了“完全响应预算、方案不缩水”的信号，尤其在外墙维修这类隐蔽工程多、病害复杂的项目中，低价往往被视为偷工减料的隐患，而全价投标反而强化了其技术方案的可靠性。
- 属地化资质与业绩背书：作为合肥巢湖本地企业，佳伟建设集团对安徽大学磬苑校区的地理环境、建材供应链及施工条件（如校园施工需避开教学时间、限制噪音等）有天然熟悉度。其二级建造师涂均伟的注册信息显示团队具备同类高校维修项目经验，这种“本省企业+校园工程经验”的组合能显著降低采购人对工期延误、安全管理的担忧。
- 评审得分与专家偏好匹配：84.67分的总得分在未公布其他供应商分数的情况下，说明其技术方案（如病害处理流程、防水节点工艺）和商务条款（如工期45天、质保承诺）获得了评审专家范自明、谈潭、宋曰新的��度认可。该得分属于中等偏上区间，既未因方案过于激进引发质疑，也未因报价过低导致“低价陷阱”扣分，体现了对评审规则和专家心理的精准把握。
风险与启示
此次全价中标模式可能隐藏成本控制风险，若施工中遇到未预见的墙体空鼓或渗漏点，利润空间将被压缩；对其他投标方而言，在高校修缮项目中，与其低价冲标，不如强化属地化服务承诺和病害处理方案的细节演示，以技术分对冲价格劣势。一、项目编号：26AT186017104803/FS34000120265899号
二、项目名称：安徽大学磬苑校区理工楼EFGH、梅园桔园食堂及校医院外墙饰面维修更新项目
三、成交信息
供应商名称：佳伟建设集团有限公司
供应商地址：安徽省合肥市巢湖市凤凰山街道太湖山路37号
成交金额：2366000.00元
四、主要标的信息
工程类 |
名称：安徽大学磬苑校区理工楼EFGH、梅园桔园食堂及校医院外墙饰面维修更新项目 施工范围：本项目包含校区内理工楼E、F、G、H楼、梅园食堂、桔园食堂、校医院，共7栋楼宇外墙维修翻新及屋面局部防水。现有建筑外墙使用年限较长，普遍存在外墙涂层褪色、粉化、起皮、空鼓、开裂、局部渗水、外立面污染等病害，存在安全脱落隐患，整体外观老旧，影响校园整体风貌。详见工程量清单及图纸。 施工工期：45日历天 项目经理：涂均伟 执业证书信息：中华人民共和国二级建造师注册证书，皖2342021202115145 |
五、评审专家名单：范自明、谈潭、宋曰新
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、代理服务收费标准及金额：详见竞争性磋商文件；
收费金额：10954.72元。
八、其他补充事宜
本项目成交供应商评审总得分为84.67分；
若供应商对上述结果有异议，可在成交公告发布之日起7个工作日内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日休息）向安徽安天利信工程管理股份有限公司提出质疑，质疑材料应当发送至采购代理机构预留的电子邮箱（mzhao@ahbidding.com），联系电话：18326100309。
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部《政府采购质疑和投诉办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：安徽大学
地 址：合肥经济技术开发区九龙路111号
联系方式：程老师，0551-63861287
2.采购代理机构信息
名 称：安徽安天利信工程管理股份有限公司
地 址：合肥市蜀山区蜀鑫路69号（创业大道与蜀鑫路西南角）
联系方式：赵曼、汪海虹 0551-63735904/18326100309
3.项目联系方式
项目联系人：赵曼、汪海虹
电 话：0551-63735904/18326100309
（0706发布稿）安徽大学磬苑校区理工楼EFGH、梅园桔园食堂及校医院外墙饰面维修更新项目.pdf
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-18