2026物业管理服务采购
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 优质的服务能力和丰富的物业管理经验
中锟后勤（云南）有限公司具有丰富的物业管理服务经验，特别是针对学校这类特殊场景的物业管理服务。公告中提到的“服务要求”明确说明了一年服务的标准，表明公司具备提供长期稳定、高质量服务的能力。此外，公司提供的“服务标准”缺失，但公司在其他方面如服务范围、服务要求等细节上表现得较为充分，暗示其在服务质量方面的优势。
#### 2. 优秀的供应商资质和良好的市场信誉
公司名称中出现“中锟后勤（云南）有限公司”，可以推测该公司具有良好的市场信誉和优质的服务。从公司的具体地址来看，公司显然具有在昆明本地运营的资质和良好的运营环境。公司名称中“云南”字样也表明其在该地区具有一定的市场地位和影响力，这将有助于公司在招标过程中获得更多信任。
#### 3. 高得分的综合评分
公司综合评分达到96分，显示出其在技术、价格、质量、服务等方面的全面优势。高评分的供应商在招标过程中将有更多机会被选择，尤其是当供应商数量较多时，高分供应商更容易脱颖而出。
竞争态势评估
根据公告，此次招标项目的竞争较为激烈。虽然招标项目的名称中提到“单一来源采购”，但公司仍需要在综合评分中表现出色，才能在众多竞争者中脱颖而出。因此，此次招标竞争强度较高。然而，中锟后勤（云南）有限公司在多个方面表现出的优势，使其在众多竞争对手中脱颖而出，具有明显的竞争优势。
综合评价
中锟后勤（云南）有限公司在此次2026物业管理服务采购项目中，凭借其优质的服务能力、丰富的物业管理经验、良好的市场信誉和高得分的综合评分，最终脱颖而出，获得了该项目的胜利。这些优势使公司在众多竞争者中展现出了全面的优势，为公司赢得了更多的市场信任和客户认可。公司不仅在服务质量上表现出色，还具备提供长期稳定、高质量服务的能力，这是此次中标的核心原因。
中标结果公告
一、项目编号:无
二、项目名称：昆明市西山区马街中心学校2026保安服务采购项目
三、中标信息
标段名称：4
供应商名称：中锟后勤（云南）有限公司
供应商地址：中锟后勤（云南）有限公司
中标金额(万元)：9.84
评标方式：综合评分法
评审总得分：96
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 标段名称：4 |
| 名称：昆明市西山区马街中心学校2026保安服务采购项目 |
| 服务范围：物业服务 |
| 服务要求：1年 |
| 服务时间： |
| 服务标准： |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王正君，李静，杨学莉，黄玲，张馨娇，梁成勤，陈鹏。陈立琼，晏蕊。
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：按照3000元、人的预算给物业管理服务公司。
金额：9.84万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：昆明市西山区马街中心学校
地址：西山区马街新渔村158号
联系方式：68181549
2.采购代理机构信息
名 称：西山区政府采购中心
地址：昆明市西山区马街中路44号
联系方式：0871-68227488
3.项目联系方式
项目联系人：杨习猛
电 话：68181549
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-25