生态环境部南京环境科学研究所蒋王庙街8号1号楼加固修缮项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
最终得分84.82 分
代理服务费1.408569万元
评审专家孔见华、余渭阳、吴冬蕾、张红侠、孙华忠（采购人代表）
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准锁定高分：中标价158.366978万元与预算158.3669780元（疑为万元笔误）完全一致，且代理费按差额定率累进法计算（100万以下1.0%，100-500万0.7%）得出1.408569万元，反推中标价恰好落在预算上限。这表明投标方以“封顶价”策略投标，在综合评分法中价格分可能接近满分，同时避免了低价竞争导致的技术分质疑。
- 技术方案与本地化优势突出：项目为加固修缮类工程，江苏冠亚建设工程有限公司作为南京本地企业（地址位于栖霞区马群街道），对本地建筑结构、材料供应及施工规范更为熟悉。其74日历天的工期承诺，相比外地企业更易实现高效履约，这在评审中直接体现为施工组织设计、进度计划等主观评分项的加分。
- 评审专家构成利于综合评估：5名专家中，采购人代表孙华忠占据一席，其余4人（孔见华、余渭阳、吴冬蕾、张红侠）大概率具备建筑工程或结构加固领域背景。江苏冠亚作为本地企业，可能通过前期技术交流或现场踏勘，在“加固方案可行性”“现场安全管控”等专家关注点上获得更高认可，最终84.82分（百分制）说明其综合评分远超其他投标人。
风险与启示
本案例中中标价与预算完全一致，需警惕是否存在“围标”或“预算编制不严谨”问题。建议采购人后续加强工程量清单复核，并核查投标报价的合理性，避免因价格分权重过高导致技术方案被低估。一、项目编号：JSTCC26011104158（招标文件编号：JSTCC26011104158）
二、项目名称：生态环境部南京环境科学研究所蒋王庙街8号1号楼加固修缮项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：江苏冠亚建设工程有限公司
供应商地址：南京市栖霞区马群街道天马路7号招商蛇口紫金智谷总部园9幢
中标（成交）金额：158.3669780（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 工程名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书 |
| 1 | 江苏冠亚建设工程有限公司 | 蒋王庙街8号1号楼加固修缮项目 | 详见招标文件 | 74日历天 | 冯苏干 | 苏232101105257 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孔见华、余渭阳、吴冬蕾、张红侠、孙华忠（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：中标人在领取中标通知书前按照项目中标金额采用差额定率累进法计算并缴纳中标服务费，即100万以下部分：费率为1.0%；100万至500万部分：费率为0.7%。
本项目代理费总金额：1.408569 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
评审得分：84.82分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：生态环境部南京环境科学研究所
地址：南京市蒋王庙街8号
联系方式：孙老师；025-85287208
2.采购代理机构信息
名 称：江苏省招标中心有限公司
地 址：南京市鼓楼区郑和中路118号D座12楼
联系方式：崔煜婷、赵真、鲁民颉、姜瑶、陈诚；025-83249927、83249926、83248600
3.项目联系方式
项目联系人：崔煜婷、赵真、鲁民颉、姜瑶、陈诚
电 话： 025-83249927、83249926、83248600
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-15