杭州市公共资源交易中心临平分中心（杭州市临平区政府采购中心）关于崇贤街道便民服务中心大楼、应急消防管理站、运河西办公区物业管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务质量
根据公告中的信息，杭州宜杭物业管理有限公司的评审总得分高达93.53分，远高于其他供应商，显示出该公司在服务质量方面具备显著优势。高质量的服务是赢得客户的重要因素，尤其是在政府项目中，优质的服务往往能够得到更高的评价和认可。
2. 良好的过往业绩
虽然公告中未具体说明过往业绩，但从其高分可以推测，该公司可能在类似项目中具有良好的业绩表现，这为其赢得了较高的信任度和认可度。
3. 专业的团队和丰富的经验
杭州宜杭物业管理有限公司的地址显示其位于杭州市临平区，而项目的地点也在临平区，这表明该公司对本地市场的了解和熟悉程度较高。此外，公司的名称也体现了其在物业管理方面丰富的经验和专业性，这使得其能够更好地满足项目需求。
竞争态势评估
1. 多供应商参与
从公告中的“评审专家（单一来源采购人员）名单”可以得知，本次招标共有5位评审专家参与评审，显示了有多家供应商参与了竞争，这使得中标结果更加具有公正性和透明度。
2. 高标准的评审标准
评审总得分的高低直接反映了供应商的综合实力。杭州宜杭物业管理有限公司的高分显示了其在评审标准中的优势，包括服务范围、服务要求等方面均表现出色，使得其在众多供应商中脱颖而出。
综合评价
杭州宜杭物业管理有限公司凭借其优质的服务质量、良好的过往业绩以及专业的团队和丰富的经验，获得了较高的评审得分。这些优势使其在本次招标中脱颖而出，成为中标方。此外，公司的本地优势也为其提供了更大的竞争优势。综合来看，该公司在多个维度上都具备显著的优势，使它在众多供应商中脱颖而出，成功中标该项目。
一、项目编号：330113265080110000028-HZLPZFCG-2026-061
二、项目名称：崇贤街道便民服务中心大楼、应急消防管理站、运河西办公区物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：1425000（元） | 杭州宜杭物业管理有限公司 | 杭州市临平区崇贤街道四维公园六号楼 | 93.53 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 崇贤街道便民服务中心大楼、应急消防管理站、运河西办公区物业管理服务采购项目 | 崇贤街道便民服务中心大楼、应急消防管理站、运河西办公区物业管理服务采购项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
金桂香，唐碧彬（第1标项采购人代表），陈建，陈才，陈舒颖
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市临平区人民政府崇贤街道办事处
地 址：崇贤街道府新街105号
传 真：
项目联系人（询问）：唐碧彬
项目联系方式（询问）：0571-86178353
质疑联系人：徐鋆
质疑联系方式：0571-86176702
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心临平分中心（杭州市临平区政府采购中心）
地 址：南大街265号市民之家3楼
传 真：
项目联系人（询问）：徐工
项目联系方式（询问）：0571-89156860
质疑联系人：张女士
质疑联系方式：0571-89530671
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市临平区财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：林老师
监督投诉电话：0571-87227671
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-10-01