江苏安全技术职业学院云龙校区物业管理服务公开招标中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 服务质量及响应能力
徐州润惠物业管理有限公司在此次招标中提供了详细的服务要求和标准说明，显示出其在服务质量方面的重视和承诺。此外，其在投标文件中提供了具体的报价折扣证明文件，表明其在价格方面具有竞争力，能够提供更具性价比的服务。
#### 2. 社会信用度高
徐州润惠物业管理有限公司拥有合法的社会信用代码，表明其在市场中具有良好的信誉度和信用记录。这种高信用度的供应商在众多竞标者中脱颖而出，成为了最终的中标方。
#### 3. 综合服务能力
根据公告中的主要标的信息，徐州润惠物业管理有限公司的服务范围涉及江苏安全技术职业学院云龙校区，而服务时间是两年，这显示出其具备较强的综合服务能力，能够提供长期稳定的服务，满足学校长期的需求。
竞争态势评估
本次招标项目的竞争程度相对较高，由于云龙校区物业管理服务是一个重要的公共服务项目，市场上的潜在供应商众多。徐州润惠物业管理有限公司能够脱颖而出，主要得益于其在服务质量、响应能力、社会信用度和综合服务能力方面的综合优势。从公告中提供的信息来看，虽然具体的价格信息没有给出，但从其提供的服务要求和标准、服务时间以及报价折扣证明等方面，可以看出其在竞标中具备了明显的优势。综合评价
徐州润惠物业管理有限公司在此次招标中表现出了极强的综合实力。首先，其提供了详细的服务范围和标准说明，表明其在服务质量上的重视和承诺；其次，其社会信用度高，显示出其在市场中的信誉良好；最后，其具备较强的综合服务能力，能够提供长期稳定的服务。这些优势使得其在众多竞标者中脱颖而出，最终成为本次招标项目的中标方。一、项目编号：JSZC-320300-XZCG-G2026-0036
二、项目名称：江苏安全技术职业学院云龙校区物业管理服务
三、中标（成交）信息
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 徐州润惠物业管理有限公司 | 913203005571210888 | 江苏省徐州市泉山区翟山街道三环南路江苏淮海科技城数字经济产业园内E5#一楼101 | 435.2（总分制） | 1105537.6元 |
四、主要标的信息
| 服务类 |
名 称：江苏安全技术职业学院云龙校区物业管理服务 服务范围：江苏安全技术职业学院云龙校区 服务要求：具体见招标文件第六章《采购需求》 服务时间：两年 服务标准：具体见招标文件第六章《采购需求》 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵刚伟、刘颖、张孝廉、许飞
六、代理服务收费标准及金额：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
询问和质疑
1. 根据徐州市政府采购中心与江苏安全技术职业学院（采购人）签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向江苏安全技术职业学院(采购人）提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向江苏安全技术职业学院（采购人）提出质疑。询问和质疑由江苏安全技术职业学院（采购人）依法处理。
2. 供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
3. 质疑函
接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。
联系部门：江苏安全技术职业学院
联系电话：19052534985 15852203511
通讯地址：江苏省徐州市云龙区铜山路381号
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：江苏安全技术职业学院
单位地址：江苏省徐州市贾汪区育才路1号
联系人：朱敏
联系电话：19052534985
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：徐州市政府采购中心
单位地址：江苏省徐州市云龙区新安路5号
联系人：魏雷
联系电话：0516-67019051
3.项目联系方式
项目联系人：魏雷
电话：0516-67019051
十、附件
1.JSZC-320300-XZCG-G2026-0036采购文件
2.中标供应商的《中小企业声明函》
附件：中标供应商的《中小企业声明函》.docx
JSZC-320300-XZCG-G2026-0036采购文件.doc
《采购包1（徐州润惠物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-19