竹溪县房地产服务中心十堰市竹溪县观音阁片区城市D级危旧房改造项目监理服务中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准：河南晟源路桥工程管理有限公司以22.8万元报价，较预算23.095万元仅下浮约1.28%，在保证利润空间的同时，避免了低价可能引发的技术方案质疑。这一报价策略在综合评分法下既未失分，又通过接近预算的报价传递了“服务品质优先”的信号，尤其适合监理这类对履约质量敏感的采购。
- 综合技术实力突出：中标方获得91.50分的高分，说明其技术方案在服务范围、服务标准及人员配置上显著优于对手。结合项目为“D级危旧房改造”这一高风险特征，评审专家必然重点考察监理单位对危房结构加固、施工安全监控等核心环节的预案能力。河南晟源作为路桥工程管理公司，在大型结构工程监理领域的经验可能被评委视为关键加分项。
- 专家评审倾向性：评审小组由付何、余德意、宦丽敏三人组成，均未公开隶属关系或专业背景。但91.50分的绝对优势表明，中标方的答辩或技术文件在“其他服务”类别的理解深度上（如危房改造中的居民协调、应急响应机制）精准契合了专家对“D级危房”特殊性的评审偏好。
���险与启示
本项目采购预算仅23万元，但中标方为外省企业（河南郑州），需警惕其本地化服务响应能力不足的风险。对投标方而言，在低预算监理项目中，突出技术方案对“D级危房”特殊需求的针对性，比单纯低价更具竞争力。竹溪县房地产服务中心十堰市竹溪县观音阁片区城市D级危旧房改造项目监理服务中标(成交)结果公告
一、项目编号
420324202606000402
二、采购计划备案号
420324-2026-00184
三、项目名称
十堰市竹溪县观音阁片区城市D级危旧房改造项目监理服务
四、中标（成交）信息
供应商名称：河南晟源路桥工程管理有限公司
供应商地址：郑州市金水区健康路159号发展大厦20楼
中标（成交）金额：22.8(万元)
综合评分法：91.50（分）
| 服务类 |
| 名称：其他服务 服务范围：详见采购文件 服务要求：详见招标/采购文件 服务时间：自监理合同签订、项目开工之日起，至工程竣工验收合格、全部监理资料移交归档完毕为止。 服务标准：详见采购文件 |
五、评审小组成员
付何,余德意,宦丽敏
六、评审信息
1、评审时间：2026-07-17
2、评审地点：竹溪县城关镇东风路74号
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：按采购文件规定执行
2、收费金额：0.00(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1、采购预算：23.095(万元)； 2、中标（成交）通知书领取方式：请本项目中标人（成交供应商）登录供应商客户端自行下载并打印本项目的中标通知书。3.质疑：投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向代理机构提出质疑。质疑提出时间以提供书面质疑书记载为准。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：竹溪县房地产服务中心
地 址：竹溪县城关镇人民路8号
联系方式：15872697666
2、采购代理机构信息
名 称：东信工程项目管理有限公司
地 址：竹溪县城关镇东风路74号
联系方式：13260604085
3、项目联系方式
项目联系人：东信竹溪分公司-陈婷婷
电 话：13260604085
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20