云南省曲靖农业学校物业管理（绿化管护、卫生保洁、安保宿管）服务采购项目中标结果公告（第二年合同备案）
中标评审分析官方公示数据
评审方法综合评分法
最终得分85.5 分
评审专家叶小敏，蔡朝芳，缪桂芬，胡疆（第1标段（包）采购人代表），顾发荣
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：中标方云南晟隆物业服务有限公司在物业管理服务方面具备丰富的经验和专业团队，提供了全面的人员配置和服务要求，如年龄、学历、专业技能等详细要求，表明该公司具备较强的综合实力。 2. 报价合理且优势明显：虽然评审报价为176.832万元，但综合评审得分85.5分，显示出该公司不仅在报价方面有竞争力，且在服务质量和服务标准等方面也有显著优势，这使得其报价合理且优势明显。 3. 响应招标文件全面：根据公告信息，该公司响应招标文件全面，提供了详尽的服务内容、要求及标准，表明其能够满足招标文件的所有要求，全面响应招标。竞争态势评估
本次采购的竞争程度较高，有多个投标单位参与竞标。从公告中可以看出，中标方虽然并非报价最低，但在综合评分方面表现突出，这表明招标单位在选择供应商时不仅看重报价，也重视服务质量、服务标准等综合因素。此外，评审专家名单中包含招标单位的代表，这说明评审过程较为公正透明。综合评价
综上所述，中标方云南晟隆物业服务有限公司之所以中标，主要是其综合实力强、报价合理且优势明显以及全面响应招标文件。这些综合因素使其在众多投标单位中脱颖而出，成功中标。该公司在服务人员配置、年龄、学历、专业技能等方面的要求，以及全面的服务内容和标准，使得其能够全面满足招标单位的需求，从而获得评委的认可。中标结果公告
一、项目编号:QJZC2025-G3-00918-QJSG-0065
二、项目名称：云南省曲靖农业学校物业管理（绿化管护、卫生保洁、安保宿管）服务采购项目（第二年合同备案）
三、中标信息
标段名称：云南省曲靖农业学校物业管理（绿化管护、卫生保洁、安保宿管）服务采购项目（第二年合同备案）
供应商名称：云南晟隆物业服务有限公司
供应商地址：金辰街道办事处天怡峰景花园16幢2单元15层1510室
中标金额(万元)：196.48
评标方式：综合评分法
评审总得分：85.5
评审报价(万元)：176.832
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 标段名称：云南省曲靖农业学校物业管理（绿化管护、卫生保洁、安保宿管）服务采购项目（第二年合同备案） |
| 名称：云南省曲靖农业学校物业管理（绿化管护、卫生保洁、安保宿管）服务采购项目 |
| 服务范围：云南省曲靖农业学校物业管理（绿化管护、卫生保洁、安保宿管）服务 服务要求：本项目要求配置服务人员61人，校园门岗限男性，所有人员无犯罪记录，身体健康，安全由公司负责。1. 管理员2人，大专及以上学历，年龄在50岁内； 2.保洁人员15人（含管理人员1人）年龄在55岁内；3.水电维修员（2人），持证上岗，年龄在55岁内；4.绿化养护人员（12人），年龄在55岁内；5.安保秩序维护人员（10人），年龄在55岁内，有保安证；6.宿管（20人），年龄在55岁内 |
| 服务要求：各项服务内容符合国家、地方及行业现行标准、规范，达到招标人及招标文件要求 |
| 服务时间：服务期限为三年，合同一年一签。年度合同履约评价合格及以上的续签下一年度合同。年度合同履约评价不合格的，不再续签下一年度合同 |
| 服务标准：各项服务内容符合国家、地方及行业现行标准、规范，达到招标人及招标文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
叶小敏，蔡朝芳，缪桂芬，胡疆（第1标段（包）采购人代表），顾发荣
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：无
金额：0万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：云南省曲靖农业学校
地址：云南省曲靖职教园区太和东路1245号
联系方式：0874-6178951
2.采购代理机构信息
名 称：曲靖市公共资源交易中心
地址：云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号
联系方式：0874-3283266
3.项目联系方式
项目联系人：朱璇睿
电 话：0874-3283266
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-04