浙江泛亚工程咨询有限公司关于杭州市余杭区凤凰小学2026-2027学年食堂外包服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准：杭州集力物业管理有限公司以470.86万元总价全额响应预算，未进行任何下浮。在食堂外包这类服务同质化较高的项目中，这种“不降价”策略往往传递出对服务品质和成本控制的绝对自信，同时避免了低价竞争导致的专家疑虑，在评审中稳占价格分基准点。
- 评审专家结构有利：5人评审组中包含1名采购人代表（钱政），其余4名专家（陈芳、何雷明、王丽娜、周海丽）均为社会专家。采购人代表的存在通常能引导评审方向，而集力物业若在本地有成熟服务案例，极易在“服务方案”等主观评分项上获得倾向性认可。
- 区域与经验优势：集力物业注册地在临平区（原余杭区），与项目所在地余杭区地理相邻，熟悉本地教育系统的食品安全、卫生防疫及财政审计要求。这种属地化优势在食堂外包类项目中尤为关键——能快速响应突发状况（如食材溯源、突击检查），降低沟通与履约成本，评审专家在“应急方案”和“服务团队配置”上自然会给予高分。
风险与启示
集力物业以预算价中标，未留价格谈判��间，采购人需警惕其在履约中通过降低食材标准或压缩人工成本来维持利润。建议投标方在类似项目中，即使不降价，也应在投标文件中明确成本控制细节，以打消专家对“高价低质”的疑虑。一、项目编号：330110260532150000010-FYZXZBDL-2026-06-251
二、项目名称：杭州市余杭区凤凰小学2026-2027学年食堂外包服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：4708600（元） | 杭州集力物业管理有限公司 | 浙江省杭州市临平区（原余杭区）东湖街道月荷路107号 | 83.6 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 杭州市余杭区凤凰小学2026-2027学年食堂外包服务采购项目 | 杭州市余杭区凤凰小学2026-2027学年食堂外包服务采购项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
陈芳，何雷明，王丽娜，周海丽，钱政（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：招标代理服务费按照国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号。
2.代理服务收费金额（元）：/
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市余杭区凤凰小学
地 址：杭州市余杭区余杭街道城南路352号
传 真：
项目联系人（询问）：钱老师
项目联系方式（询问）：0571-88660157
质疑联系人：楼老师
质疑联系方式：18057171835
2.采购代理机构信息
名 称：浙江泛亚工程咨询有限公司
地 址：杭州市余杭区五常街道文一西路995号1幢413室
传 真：
项目联系人（询问）：孙崇沂
项目联系方式（询问）：13758240303
质疑联系人：杨佩瑾
质疑联系方式：0571-86029908
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市余杭区财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：匡老师
监督投诉电话：0571-87227986
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-18