北京市天堂河教育矫治所2026年至2027年物业管理服务项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务与经验：从公告中可以看到，中标方北京万仁物业管理有限公司在物业管理服务方面具有丰富的经验和良好的口碑。其提供的服务要求和范围、标准等详见公告附件采购文件，表明其具备强大的服务能力，能够满足项目需求，这是其中标的重要原因之一。
2. 综合实力强：北京万仁物业管理有限公司在投标过程中，获得的评审总得分（综合评分法）为94.68分，远超其他竞标单位。根据公告中的信息，其在评审总得分上表现出色，说明其在技术、管理、服务等方面具备较强的竞争优势。
3. 诚信合作：从供应商地址和统一信用代码等信息来看，北京万仁物业管理有限公司具有良好的信用记录，表明其在合作过程中能保持高度的诚信和可靠性。诚信是项目成功的重要保证，这也是其中标的重要原因。
竞争态势评估
1. 供应商数量多：公告显示，此次招标共有多个供应商参与竞标，竞争程度较高。这为中标方提供了更多竞争压力，使中标方更加努力地展示自身优势。 2. 综合实力强：从评审总得分看，北京万仁物业管理有限公司在综合评分法上表现突出，拥有明显优势。这表明在综合实力方面，该中标方具有很强的竞争力。 3. 良好的社会评价：公告显示其在信用记录和统一信用代码等多方面表现良好，说明在社会评价方面也具有优势，有助于其在项目中获得更高的信任度。综合评价
北京万仁物业管理有限公司之所以能够中标，主要得益于其在服务经验、综合实力和诚信合作方面的优势。在众多竞标单位中脱颖而出，不仅体现了其在市场上的竞争力，也体现了其在项目管理和服务质量方面的卓越表现。这些优势使其能够满足招标方的需求，并在执行过程中保持高质量的服务，最终获得招标方的认可。这些优势不仅体现在评分方面，也体现在实际业务中的实施和执行中。因此，该中标方在此次招标中表现出了极高的综合实力和竞争力。一、项目编号：11000026210200178194-XM001
二、项目名称：北京市天堂河教育矫治所2026年至2027年物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：183.96 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京万仁物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区大成路 6 号院 1 号楼 8 层 802
中标金额：183.96万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京万仁物业管理有限公司 | 北京市丰台区大成路 6 号院 1 号楼 8 层 802 | 91110105MABTYXX17B | 183.96 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 94.68 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京万仁物业管理有限公司 | 1 | 183.96万元 | 183.96万元 | 详见采购文件 |
合同履行日期：自合同签订之日起1年
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价或者标的的基本概况等详见公告附件中标人投标分项报价表。
服务要求、范围、标准等详见公告附件采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张景林、丁爱民、郭锦华、刘伟民、靳艳江
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、采购文件编号：BGPC-G26260
2、中标人评审总平均分（北京市政府采购电子交易平台评审结果显示为总平均分）：94.68
3、本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市天堂河教育矫治所
地址：北京市大兴区西庄路9号
联系方式：郭老师,51786688-6302
2.采购代理机构信息
名 称：北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心）
地 址：北京市丰台区玉林西路45号腾飞大厦
联系方式：马老师，83916672
3.项目联系方式
项目联系人：马老师
电 话： 83916672
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-20