第七批国保、第八批市保39项文保单位保护范围及建设控制地带修订中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
北京市测绘设计研究院能够中标该项目的原因主要可以从技术实力、专业能力以及以往的业绩等多个维度进行分析。首先，从技术实力上看，北京市测绘设计研究院具备丰富的测绘和设计经验，特别是在文物保护和历史建筑保护方面有突出表现。此次招标项目要求对第七批国保、第八批市保39项文保单位进行保护范围及建设控制地带的修订，这需要高精度的测绘技术及详尽的设计规划，北京市测绘设计研究院凭借其在测绘领域的专业优势，能够为文保单位提供精确的数据支持和详细的规划设计，满足招标方对于技术要求的高标准。其次，从专业能力来看，该项目需要的是具备专业知识和技术能力的团队，特别是对文物保护法规、历史建筑保护设计等方面的专业知识。北京市测绘设计研究院在文物保护及历史建筑保护方面积累了丰富的经验，不仅能够提供专业的设计和技术支持，还能提供符合文物保护法规要求的详细方案，确保项目符合相关政策和标准。此外，该公司的团队成员多具备相关领域高级职称，具备丰富的工作经验和专业素养，能够有效保障项目的顺利推进。
最后，从以往的业绩来看，北京市测绘设计研究院在文物保护及历史建筑保护领域已有多项成功案例，积累了丰富的实践经验。这些成功的案例不仅增强了其在该领域的市场竞争力，也为此次项目的顺利实施提供了有力的保障。此外，该公司与多家文保单位及历史建筑保护项目有良好的合作关系，建立了良好的信誉基础，为赢得此次项目的中标奠定了坚实的基础。
风险与启示
虽然北京市测绘设计研究院具有较强的技术实力、专业能力和丰富的业绩，但项目实施过程中仍需关注可能存在的风险。首先，文物保护和历史建筑保护项目通常涉及复杂的法律法规问题，中标单位需要具备较高的法律意识，确保设计方案与法律法规要求一致。其次，项目实施过程中可能会遇到资金不足、技术难题等挑战，中标单位需要提前做好风险预判并制定应对措施，以确保项目能够顺利完成。通过此次项目，中标单位不仅能够提升其在文物保护及历史建筑保护领域的专业水平，还能够进一步积累实践经验，为未来类似项目提供宝贵的经验参考。一、项目编号：11000026210200177417-XM001
二、项目名称：第七批国保、第八批市保39项文保单位保护范围及建设控制地带修订
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：415.06 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京市测绘设计研究院
中标成交供应商地址：北京市海淀区羊坊店路十五号
中标金额：147.4万元
中标成交供应商名称：北京北建大建筑设计研究院有限公司
中标成交供应商地址：北京市西城区展览路一号
中标金额：104.16万元
中标成交供应商名称：北京市城市规划设计研究院
中标成交供应商地址：北京市西城区南礼士路60号
中标金额：163.5万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京市测绘设计研究院 | 北京市海淀区羊坊店路十五号 | 1211000040071028X8 | 147.4 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 83.8 分 |
| 北京北建大建筑设计研究院有限公司 | 北京市西城区展览路一号 | 911101021011034390 | 104.16 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 92.03 分 |
| 北京市城市规划设计研究院 | 北京市西城区南礼士路60号 | 12110000400709406D | 163.5 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 92.2 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京市测绘设计研究院 | 1 | 147.4万元 | 147.4万元 | 一是为第七批国保、第八批市保39项文保单位保护范围及建设控制地带修订提供基础空间底图及数据服务；二是开展重点划定文物点位的三维视线分析与场景模拟，为建控地带调整提供技术支持；三是制作39项划定图件成果的公示用图。2026年12月31日前完成。 | ||
| 北京北建大建筑设计研究院有限公司 | 1 | 104.16万元 | 104.16万元 | 一是解决保护区划与国土空间规划不衔接的问题；二是解决线性遗产的特殊管控难题，确保管控标准一致性；三是对文物边界进行复核与数字化落图，确保法律保护对象的时效性和准确性。2026年12月31日前完成。 | ||
| 北京市城市规划设计研究院 | 1 | 163.5万元 | 163.5万元 | 一是解决保护区划与国土空间规划不衔接的问题；二是解决线性遗产的特殊管控难题，确保管控标准一致性；三是对文物边界进行复核与数字化落图，确保法律保护对象的时效性和准确性。2026年12月31日前完成。 |
合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
郭少锋、王哲、 郭萌、张晓冬、贺利伟
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：5.42048万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照招标文件规定收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市考古研究院（北京市文化遗产研究院）
地址：北京市丰台区蒲黄榆路42号
联系方式：王老师,010-85174845
2.采购代理机构信息
名 称：北京鼎鑫国泰招标咨询有限公司
地 址：北京市丰台区方庄日月天地B座204
联系方式：李工，13301275263
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电 话： 13301275263
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-23