四川天府新区元音初级中学物业管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
评审专家邓春华、杨选兰、谭世伟、周莉萍、朱永松(采购人代表)
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质服务表现:公告中详细列出了中标方成都众诚优信后勤管理服务有限公司提供的具体服务内容和标准,包括保洁服务、秩序维护服务和工程维修服务,且明确的服务标准和要求,使得中标方在服务质量上有显著优势。 2. 价格优势:虽然公告中没有详细列出各项费用,但中标金额为789,746.70元,显示出在价格方面,中标方能够提供合理且具有竞争力的价格,符合采购预算。 3. 良好的市场口碑:从公告信息来看,成都众诚优信后勤管理服务有限公司在四川天府新区已有一定的市场基础和口碑,这为其中标提供了潜在的信任基础。竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对较低,从公告信息中可以看出,项目的主要标的是合同包1,且只有一个供应商参与竞争。因此,市场竞争较为单一,中标方的优势更加明显。尽管公告中没有详细的价格对比信息,但从项目采购文件的要求来看,成都众诚优信后勤管理服务有限公司提供的服务内容涵盖了学校日常管理的方方面面,且详细的服务标准和要求,显示出其在投标时具备了全面的服务能力和良好的市场信誉,这使得其在投标过程中具有明显的优势。综合评价
综合来看,成都众诚优信后勤管理服务有限公司的中标主要得益于其优质的服务表现、合理的价格优势以及良好的市场口碑。其提供的服务内容全面,符合招标文件的各项要求,价格方面具有竞争力,同时在服务标准上也表现出较高的水平,这些因素都使得其在本次招标中脱颖而出,成为中标方。一、项目编号:N5101882026000096
二、项目名称:物业管理服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 | 评审价格 |
|---|---|---|---|
| 成都众诚优信后勤管理服务有限公司 | 中国(四川)自由贸易试验区成都高新区天府二街138号3栋23楼2307号 | 789,746.70元 | 合计(总价):789746.70元 |
四、主要标的信息
合同包1(合同包一):
服务类(成都众诚优信后勤管理服务有限公司)
| 品目编号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C21040000 | C21040000 物业管理服务 | 物业管理服务采购项目 | 四川天府新区元音初级中学占地面积50亩,建筑面积32091㎡,学校设有校门2处,包含师生进出校门1处和车库出入口1处,在校师生总人数达1700余人。本项目服务内容包括:保洁服务、秩序维护服务、工程维修服务。具体以项目采购文件为准。 | (一)保洁服务 1、保洁服务人员每天早上08:00前须将教学楼公共区域环境卫生按要求完成,08:30前须将行政楼公共区域环境卫生按要求完成,确保服务区域内环境干净舒适,其他工作时段须做好巡回保洁服务。保洁率达98%。 2、保洁服务人员每天需对服务区域内门厅(因字数限制,其余内容详见采购文件)。 | 三年,合同一年一签,一个年度服务期内累计未超过3个月考核结果为不合格的,续签下一年度合同。 | 严格按照考核办法、《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205号)、《政府采购需求管理办法》、《四川天府新区采购项目履约验收实施细则(试行)》(川天财发〔2026〕19号)的要求以及国家有关规定、招标文件的质量要求和服务要(因字数限制,其余内容详见采购文件)。 |
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
邓春华、杨选兰、谭世伟、周莉萍、朱永松(采购人代表)
六、代理服务收费标准及金额:
代理服务费收费标准:
无
代理服务费金额:
合同包1: 0万元。收取对象:无。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
一、本项目情况:1、采购计划备案编号:51018826210200008612[2026]00169;2、预算金额:859200元/年;3、采购品目名称:C21040000物业管理服务。
二、监督管理部门:四川天府新区财政国资局;联系电话:028-61889702;地址:四川天府新区科学城北路东段2024号1号楼塔楼23层。
三、本项目需要落实的政府采购政策:促进中小企业发展、促进监狱企业发展、促进残疾人福利性单位发展。
四、供应商信用融资:四川省正在推进政府采购供应商信用融资工作,相关要求详见《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》(川财采〔2018〕123 号)、《成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法》(成财采〔2019〕17 号)等有关规定,上述文件请在四川政府采购网查询。中标供应商为中小企业的,可依据政府采购合同申请政府采购信用融资。
五、本项目专门面向中小企业。
六、投标保证金和履约保证金的收取方式:本项目不涉及。
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:四川天府新区元音初级中学
地址:成都市天府新区隆丰街99号
联系方式:13076000128
2.采购代理机构信息
名称:四川天府新区政府采购中心
地址:成都市天府大道南段288号
联系方式:028-68773771
3.项目联系方式
项目联系人: 沈逸枫
电话:028-68773771
四川天府新区政府采购中心
2026年08月13日
数据来源:查看官方原文 | 发布日期:2026-08-13