山东药品食品职业学院师德涵养馆-学院思政教育实践基地建设项目结果公告（采购包1）
中标评审分析官方公示数据
评审专家孟宪雷（采购人代表）、徐世姣、陈兆彬
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，性价比优势显著：宝祥建设（山东）有限公司以237.6万元中标，虽未公开预算，但该报价在同类思政教育基地装修工程中处于合理区间，既未因低价引发废标风险，又通过下浮代理费（参照国家标准下浮20%）释放了成本控制信号，符合采购人对“质价平衡”的隐性要求。
- 技术实力与资质匹配度高：项目经理吴延擎持有一级建造师证书（鲁1372023202306754），直接覆盖工程核心难点（如消防系统改造、防排烟系统等）。公告中施工范围涉及多专业交叉（装饰、电气、消防、空调），宝祥建设作为注册地济南的本地企业，对山东药品食品职业学院的施工环境与属地政策更熟悉，降低了沟通与履约风险。
- 评审专家构成有利于综合评估：3人评审组中包含1名采购人代表（孟宪雷），可强化对项目实际需求的权重；其余2名专家（徐世姣、陈兆彬）大概率具备工程或教育类背景，对技术方案与施工资质的评分标准更严格。宝祥建设能在88.44分的综合得分中胜出，说明其在技术标（如施工组织设计、安全措施）和商务标（���类似业绩）上均获得较高认可。
风险与启示
本项目未公开详细得分及落标方信息，提示投标人需注重技术方案与本地化服务能力的可视化呈现；采购人应警惕“唯低价论”，建议后续核查宝祥建设在消防、空调等隐蔽工程中的实际施工经验。一、项目编号：SDGP370000000202602005869
二、项目名称：山东药品食品职业学院师德涵养馆-学院思政教育实践基地建设项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 宝祥建设（山东）有限公司 | 山东省济南市高新龙奥北路1577号龙奥天街广场1号楼2005 | 2,376,000.00元 | 88.44 |
四、主要标的信息
合同包1:
工程类（宝祥建设（山东）有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 装修工程 | 师德涵养馆-学院思政教育实践基地建设项目 | 山东药品食品职业学院师德涵养馆-学院思政教育实践基地建设项目，内容主要包括图纸设计范围内建筑工程、装饰工程、电气工程、应急照明系统、自动报警系统、喷淋系统（支管及喷淋头）、空调系统（风口更换、风管局部调整）、防排烟系统、拆除工程等，具体以工程量清单为准。 | 交货时间：90个日历日，具体开工时间以采购人开工令为准。 | 吴延擎 | 一级建造师：鲁1372023202306754 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孟宪雷（采购人代表）、徐世姣、陈兆彬
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
参照国家计委计价格[2002]1980号文件及发改办价格[2003]857号文件规定标准下浮20%向中标（成交）供应商收取招标代理费。
代理服务费金额：
合同包1： 15706元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(师德涵养馆-学院思政教育实践基地建设项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 宝祥建设（山东）有限公司 | 通过 | 通过 | 88.44 |
| 荣星建设集团有限公司 | 通过 | 通过 | 83.24 |
| 山东君工建设工程有限公司 | 通过 | 通过 | 65.17 |
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：山东药品食品职业学院
地址：威海高技术产业开发区科技新城和兴路1510号
联系方式：0631-3792782
2.采购代理机构信息
名称：山东三阳项目管理有限公司
地址：济南市高新区舜华路2000号舜泰广场6号楼2101号
联系方式：0531-62325361
3.项目联系方式
项目联系人：温永才
电话：0531-62325361
山东三阳项目管理有限公司
2026年07月17日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-17