杭州市公共资源交易中心余杭分中心关于2026年度余杭区公安分局交通管理大队下属中队、余杭交管车管所物业服务采购项目中标(成交)结果公告

中标核心原因

1. 综合实力优势
- 服务质量和经验：投标联合体中包含的杭州巨诚物业管理有限公司和浙江巨诚安保服务有限公司均具有丰富的物业管理及安保服务经验。在投标方提供的信息中，其服务范围涵盖物业管理、安保服务等，显示出强大的综合实力。
- 综合性价比：在评审得分中，杭州巨诚物业管理有限公司的总报价为3005000元，总得分为90.68，相比之下，其他投标方的总报价都略低于3005000元，但总得分相对较低（86.62），这表明其提供的综合服务性价比高，能够满足采购方的需求。

2. 资质和证书
- 资质齐全：投标联合体拥有相关资质和证书，如物业管理资质、安保服务资质等，确保了其服务的专业性和合法性。在此次招标中，投标方提供了详细的服务要求和标准，符合相关要求。
- 品牌效应：投标联合体在行业内的品牌效应也是一大优势，这提高了其在投标过程中的可信度和市场竞争力。

3. 创新和优势服务
- 创新服务模式：投标方在服务模式上具有一定的创新性，这不仅能够满足当前的服务需求，还能在未来提供更加个性化和高效的服务。例如，其提供的服务标准和要求详细，显示出其对服务细节的重视。
- 优势服务模块：投标方提供的服务涵盖了物业管理、安保服务等多个模块，能够提供一站式的综合服务，满足采购方的多元化需求。

竞争态势评估

1. 市场环境：此次招标的市场环境相对成熟，有多个具备实力的物业服务公司参与竞争，市场竞争较为激烈。
2. 竞标方情况：投标方中既有大型物业服务公司如杭州巨诚物业管理有限公司，也有中型安保服务公司浙江巨诚安保服务有限公司，这些公司的综合服务能力和经验相对丰富。
3. 评审标准：评审标准主要以总报价和评审总得分作为重要依据，投标方需在报价和服务质量之间找到平衡点。杭州巨诚物业管理有限公司在总报价和总得分上均表现优异，显示了其在报价和服务质量上的平衡能力。

综合评价

杭州巨诚物业管理有限公司及其投标联合体在此次招标中表现出强大的综合实力和市场竞争力。其在服务质量、综合性价比、资质证书、创新服务模式和优势服务模块等方面都表现优异，使其在众多投标方中脱颖而出，最终获得此次招标的胜利。其综合竞争力强，能够提供全面、高效、性价比高的综合服务，满足采购方的需求。