台州市椒江区政府采购中心关于台州市公安局椒江分局物业管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 服务质量与综合实力
台州市亚太物业科技服务有限公司在投标文件中展示了其强大的综合实力，包括丰富的项目管理经验、出色的服务质量和专业的团队。从详细的服务范围、服务时间和服务标准来看，公司提供的服务内容详尽且符合需求。此外，公司还提供了详细的服务承诺和合同续签政策，这表明其对项目有较高的承诺度和责任感，是其中标的重要原因之一。
#### 2. 价格优势
从公告中可以看到，台州市亚太物业科技服务有限公司提供的总报价为3063996元，没有提及任何额外费用，这表明该价格在综合考虑了服务质量和企业综合实力后，能够提供性价比最高的一家供应商。这样的报价优势有助于企业在竞标中脱颖而出，也反映了公司对自身实力的自信。
#### 3. 企业信誉和良好合作记录
台州市亚太物业科技服务有限公司在投标文件中还提交了详细的供应商信息，包括企业资质、人员情况等，这显示了其良好的企业信誉和丰富的行业经验。此外，投标文件中还提及了以往类似项目的成功案例，这有助于证明公司在类似项目中的表现和信誉，为潜在客户提供了更多的信任基础。
竞争态势评估
从此次招标项目的公告内容来看，本次招标的竞争程度并不高，只有1家供应商参与竞标。在这种情况下，供应商的优势就显得更加重要。从公告中显示的信息来看，台州市亚太物业科技服务有限公司在综合实力、价格优势和企业信誉等方面都表现出色，因此其中标是完全合理的。综合评价
台州市亚太物业科技服务有限公司在此次台州市公安局椒江分局物业管理服务采购项目中之所以能够脱颖而出并最终中标，主要归结于其在服务质量、价格优势和企业信誉上的综合优势。公司不仅提供了详尽的服务内容和标准，还具有稳定的报价和丰富的行业经验，这些因素都为其赢得了评审专家和采购人的认可。总体来看，台州市亚太物业科技服务有限公司的综合实力和竞争优势在此次招标中显得尤为突出，因此其能够顺利中标是理所当然的事情。一、项目编号：331002260330010000018-JJCG-202612
二、项目名称：台州市公安局椒江分局物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：3063996（元） | 台州市亚太物业科技服务有限公司 | 浙江省台州市椒江区白云街道万达广场2号楼2308室 | 91.59 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 台州市公安局椒江分局物业管理服务采购项目 | 台州市公安局椒江分局物业管理服务采购项目 | 分局业务技术大楼物业管理服务项目（以下简称：项目）简介：项目位于台州市椒江区葭沚街道云西路308号，项目用地面积14258平方米，总建筑面积28590平方米，其中主楼建筑面积18212平方米，地下建筑面积10378平方米；地上机动车停车位约270个，地下机动车停车位约160个；绿地率约25%，西、北2个主要出入口，3个值班岗亭，消控室1个，电梯4台。 | 详见磋商文件 | 本项目服务期限一年。采购人在第一年合同期满前一个月，根据财政部令102号《政府购买服务管理办法》第二十四条、第二十五条之规定，结合中标人履约表现，可续签下一年合同，最多续签2次。 | 详见磋商文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
蒋诗杰（第1标项采购人代表），邱建伟，张加正，余红刚，方剑
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：台州市公安局椒江分局（本级）
地 址：台州市椒江区葭沚街道云西路308号
传 真：
项目联系人（询问）：蒋聪
项目联系方式（询问）： 0576-88216080
质疑联系人：章程
质疑联系方式：0576-88216085
2.采购代理机构信息
名 称：台州市椒江区政府采购中心
地 址：椒江区江城南路88号(区行政服务中心北楼五楼508室)
传 真：0576-88600929
项目联系人（询问）：徐安
项目联系方式（询问）：0576-88600927
质疑联系人：李云江
质疑联系方式：0576-88600927
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：椒江区政府采购监管科
地 址：台州市椒江区建设路6号
传 真：0576-88553889
联 系 人：李先生
监督投诉电话：0576-88225817
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-03