JC-2026017Z大理州财贸学校校园绿化保洁公开招标采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
评审专家王锦红，杨鹏冲（第1标项采购人代表），薛鹏，刘开金，王继霞
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格与综合实力的极致平衡：云南泰诺物业服务有限公司以371,472元/年的报价，在未明确预算的情况下，结合99.69分的评审总得分，说明其报价并非最低但极具竞争力。评标体系大概率采用“综合评分法”，泰诺在价格分（接近基准价）和技术/商务分（服务方案、业绩、人员配置等）上均获高分，实现了“性价比最优”而非“低价中标”。
- 本地化服务与业绩优势：作为云南本土企业（注册于昆明经开区），泰诺对大理州财贸学校的服务需求（校园绿化保洁）具有地域适应性。其可能拥有类似学校或政府物业项目的成功案例，在“服务要求”和“考核标准”细节上更易匹配采购人需求，从而在技术评审环节获得专家认可。
- 评审专家构成利于理性决策：5人专家组中包含1名采购人代表（杨鹏冲），其余4人为专家库随机抽取。采购人代表能精准表达学校对服务稳定性、响应速度的隐性需求，而专家则从专业角度评估履约能力。这种组合避免了纯低价或纯关系导向，泰诺凭借扎实的标书和答辩脱颖而出。
风险与启示
该项目未收取代理服务费且服务期长达3年，泰诺需警惕固定价格下的成本波动风险（如人工、物料上涨）。对投标方而言，在服务类项目中，应重点展示本地化服务方案与过往同类业绩，而非单纯拼低价。一、项目编号：DLZC2026-G3-00602-DLZZ-0019
二、项目名称：JC-2026017Z大理州财贸学校校园绿化保洁公开招标采购项目
三、中标（成交）信息
中标结果：
标段 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 云南泰诺物业服务有限公司 | 中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区阿拉街道办顺通社区云南紫云青鸟国际珠宝加工贸易基地10幢1-4层厂房19号 | 报价（单位：元/年）：371472（元） | 99.69 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | JC-2026017Z大理州财贸学校校园绿化保洁公开招标采购项目 | 大理州财贸学校校园绿化保洁公开招标采购项目 | 大理州财贸学校 | 按招标文件“需求及参数表”中的“服务内容及详细要求”服务。 | 2026年9月-2029年8月 | 服务期间考核标准： 按招标文件“需求及参数表”中的“绿化养护及校园保洁工作监督考核办法”执行 ； 验收标准： 按招标文件“需求及参数表”中的“绿化养护及校园保洁工作监督考核办法”执行。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王锦红，杨鹏冲（第1标项采购人代表），薛鹏，刘开金，王继霞
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：大理白族自治州财贸学校
地 址：大理市大理镇弘圣路1号
联系方式：0872-2460366
2.采购代理机构信息
名 称：大理州政府采购和出让中心
地 址：大理市万花路政务大楼四楼426室
联系方式：0872-2368189
3.项目联系方式
项目联系人：赵老师
电 话：0872-2368189
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20