青岛市崂山区王哥庄街道社区卫生服务中心青岛市崂山区王哥庄街道社区卫生服务中心物业管理服务采购成交公告
中标评审分析官方公示数据
开标日期2026-09-22
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务经验与业绩
- 在业绩公示部分，青岛中房物业管理有限公司有多个成功项目，包括市南区教育和体育局局属单位物业化管理项目、青岛市公安局2025年物业管理服务、2024年青岛十六中物业管理服务采购项目、中国农业银行股份有限公司青岛市分行李沧支行物业外包服务。这些成功的项目不仅展示了公司丰富的管理经验和良好的管理效果，也增强了客户对其服务的信任度。这些项目中的成功案例，为公司赢得了良好的声誉，为其在此次采购中提供了强有力的支持。
2. 综合实力强
- 根据技术标和商务标得分，青岛中房物业管理有限公司在技术标和商务标上均��现出色，得分分别为67.0和23.48，总得分高达90.48。这表明公司在服务范围、服务要求、服务时间、服务标准等方面均能满足甚至超过招标文件的要求，体现了公司具有较强的服务能力和综合实力。这不仅使公司在技术标方面脱颖而出，也证明了公司在商务标方面也具备良好的竞争力。
3. 综合评分高
- 根据总得分排名，青岛中房物业管理有限公司在总得分上排在首位，总得分高达90.48，远远高于其他供应商。这表明在综合评分上，青岛中房物业管理有限公司在多个方面表现优异，获得了评审委员会的高度认可。评审委员会在进行综合评分时，通常会综合考虑技术标、商务标、业绩等因素，青岛中房物业管理有限公司在这些方面均表现出色，这使得其
青岛市崂山区王哥庄街道社区卫生服务中心青岛市崂山区王哥庄街道社区卫生服务中心物业管理服务采购成交公告
| 一、项目名称： | 青岛市崂山区王哥庄街道社区卫生服务中心物业管理服务采购 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、项目编号： | SDGP370212000202601001231 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、分包名称： | 物业管理服务 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、招标公告发布日期: | 2026年09月07日 16:12:29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、开标时间: | 2026年09月22日 09:30:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、中标情况： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 八、评标委员会成员名单： | 刘峰, 张香凝, 李振华 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主要中标或者成交标的信息表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资格审查符合性评审结果 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 评审结果 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 供应商未中标原因 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 报价公示 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 业绩公示 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 获奖公示 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 九、联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 采购人: | 青岛市崂山区王哥庄街道社区卫生服务中心 | 地址： | 崂山区王哥庄街道社区 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： | 张主任 | 联系方式： | 0532-87841215 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 青岛市市南区福州南路27号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 联系方式： | 0532-66209821 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告期限 | 2026年09月22日-2026年09月23日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 十、代理费 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标准： | / | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 金额（万元）： | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年09月22日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评审专家费支付表： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他附件： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-22