武汉市自然资源和城乡建设局“一桥两山”文旅核心区实施性规划方案中标（成交）结果公告
中标原因分析独家解读
中标核心原因
- 属地资源与政企协同优势：武汉市规划研究院作为本地权威规划机构，长期服务于武汉市自然资源与城乡建设领域，深度参与武汉城市空间战略制定。其与采购人（武汉市自然资源和城乡建设局）存在天然的行政隶属与业务协作关系，在理解政策意图、对接部门需求、协调地方利益方面具有不可替代的“主场优势”，这是外地或非体制内设计院难以企及的隐性壁垒。
- 技术方案与评审策略精准匹配：项目采用综合评分法，中标方以91.23分的高分胜出，远超及格线。其核心优势在于“实施性规划”这一关键定位——需兼顾文旅开发、交通组织与生态保护。该院长期从事交通与空间协同研究，能快速将“一桥两山”的交通枢纽与文旅动线转化为可落地的实施路径，技术方案在“可操作性”上碾压侧重概念创意的竞争对手。
- 价格与服务的“非对称竞争”：576万元的中标价虽未公开预算，但结合5.042万元代理费（通常按中标价1%左右计取）可推断，其报价处于合理区间。更重要的是，��服务响应完全“照搬采购文件要求”，表面缺乏创新，实则暗示其已通过前期沟通将自身标准嵌入采购需求，形成“需求即方案”的降维打击，让其他投标方难以从技术偏离度上扣分。
风险与启示
该结果揭示了“定制化招标”的典型特征：采购方通过属地化门槛与技术实施性要求，将竞争范围锁定在体制内合作单位。对投标方而言，若不提前介入前期规划需求调研，仅凭通用资质很难突破这种“关系型”技术壁垒；对采购人而言，需警惕过度依赖单一机构可能导致的方案同质化与创新性缺失。武汉市自然资源和城乡建设局“一桥两山”文旅核心区实施性规划方案中标（成交）结果公告
发布日期：2026-07-21 18:04｜发布单位：武汉耀成项目管理有限公司｜项目监管地：武汉市本级|阅读次数：
一、项目编号
2026JH03
二、采购计划备案号
420100-2026-03170
三、项目名称
“一桥两山”文旅核心区实施性规划方案
四、中标（成交）信息
供应商名称：武汉市规划研究院（武汉市交通发展战略研究院）
供应商地址：湖北省武汉市江岸区京汉大道1250号
中标（成交）金额：576(万元)
综合评分法：91.23（分）
| 服务类 |
| 名称：“一桥两山”文旅核心区实施性规划方案 服务范围：响应采购文件要求 服务要求：响应采购文件要求 服务时间：响应采购文件要求 服务标准：响应采购文件要求 |
五、评审小组成员
何蛟(包1 组长)、何意(包1)、吴国胜(包1)、吴锐(包1)、程煜(包1)
六、评审信息
1、评审时间：2026-07-21
2、评审地点：武汉耀成项目管理有限公司会议室
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：详见采购文件
2、收费金额：5.042(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
无
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：武汉市自然资源和城乡建设局
地 址：武汉市江岸区三阳路13号
联系方式：027-82720190
2、采购代理机构信息
名 称：武汉耀成项目管理有限公司
地 址：武汉市青山区招商一江璟城15栋2206室
联系方式：027-83905386
3、项目联系方式
项目联系人：容德爽 刘莎 涂雯莎 沈玉玲 李勤
电 话：027-83905386
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-21