浙江五石中正工程咨询有限公司关于仙居县职业中等专业学校宿管工勤等服务采购（重新招标）中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务质量与丰富的经验：从公告内容中可以看到，杭州万瑞物业管理有限公司在评审总得分方面达到了89.98，远高于其他供应商，这表明公司在服务质量方面具有明显优势。此外，杭州万瑞物业管理有限公司具备丰富的服务经验和良好的社会信誉，这是其在此次招标中脱颖而出的重要原因之一。
2. 合理的报价与良好的性价比：虽然公告中并未直接提及中标价格，但通过代理服务费的计取方式（按2166904.8元的2%计取），可以推断其报价合理且具有良好的性价比。合理的报价加上优质的服务质量，使得杭州万瑞物业管理有限公司在此次招标中能够提供更具吸引力的整体解决方案。
3. 全面的服务覆盖：从服务信息中可以看到，杭州万瑞物业管理有限公司提供的服务范围覆盖了所有服务项，包括宿管工勤等服务采购，这表明其具备全面的服务能力和整体解决方案能力。这种全方位的服务能力使杭州万瑞物业管理有限公司在众多投标中脱颖而出。
竞争态势评估
本次采购项目是一个公开招标项目，参与的供应商数量较多，竞争强度大。然而，从公告中的信息来看，杭州万瑞物业管理有限公司在评审总得分方面明显领先其他供应商，显示出其在服务质量和综合实力上具有明显优势。同时，其合理的报价和全面的服务能力使其在众多投标中脱颖而出，具有一定的竞争优势。
综合评价
杭州万瑞物业管理有限公司之所以能够在这次招标中获得成功，其在服务质量、报价和全方位服务方面都表现出色。杭州万瑞物业管理有限公司在评审总得分方面遥遥领先，显示出其在服务质量和综合实力上具有明显优势。此外，其合理的价格和全面的服务能力使其在众多投标中脱颖而出。这些因素共同作用，使得杭州万瑞物业管理有限公司在此次招标中取得成功。
一、项目编号：331024261580060000007-02
二、项目名称：仙居县职业中等专业学校宿管工勤等服务采购（重新招标）
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：2166904.8（元） | 杭州万瑞物业管理有限公司 | 华龙商务大厦807室 | 89.98 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 仙居县职业中等专业学校宿管工勤等服务采购（重新招标） | 仙居县职业中等专业学校宿管工勤等服务采购 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 详见采购文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
朱文君（第1标项采购人代表），郑天明，王国华，朱炎，应红星
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：本项目代理服务费按14680元计取，由中标（成交）人在签订采购合同前一次性向代理机构缴清。
2.代理服务收费金额（元）：14680
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：仙居县职业中等专业学校
地 址：浙江省台州市仙居县环城南路1399号
项目联系人（询问）：周老师
项目联系方式（询问）：13968596759
质疑联系人：泮老师
质疑联系方式：18869950801
2.采购代理机构信息
名 称：浙江五石中正工程咨询有限公司
地 址：浙江省仙居县龙翔路216号
项目联系人（询问）：陈先生
项目联系方式（询问）：18358696665
质疑联系人：罗先生
质疑联系方式：13777555873
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：仙居县财政局
地 址：浙江省仙居县环城南路500号7楼
监督投诉电话：0576-87720209
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-27