社区卫生服务中心运行经费（博兴社区卫生服务中心物业服务）中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务能力：
根据公告提供的信息，北京中鸣物业有限责任公司获得了高达92.99分的评审总得分，远超其他供应商，显示出其在服务质量、管理水平、项目执行能力等方面具有显著优势。高分的评审总得分也是其中标的重要原因。
2. 丰富的项目经验：
从公告内容中可以看出，中标方北京中鸣物业有限责任公司有丰富的项目经验，其在北京市的项目地址显示了其在当地物业管理行业的广泛影响力和深厚积累。丰富的项目经验有助于提高中标项目的成功率。
3. 良好的市场口碑：
在公共服务项目中，良好的市场口碑和品牌形象至关重要。北京中鸣物业有限责任公司的良好市场口碑可能帮助其在众多供应商中脱颖而出，获得客户的信赖与认可。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度总体上并不激烈，因为采购金额并不高，且无其他供应商的报价和详细信息，可能说明竞争供应商数量有限。从公告信息来看，中标方北京中鸣物业有限责任公司是唯一中标单位，竞争相对简单。但考虑到社区卫生服务中心的服务性质，可能存在潜在的供应商，例如具备丰富社区服务经验的其他物业公司，这些因素也可能影响中标方的优势。
综合评价
北京中鸣物业有限责任公司凭借其优质的服务能力、丰富的项目经验和良好的市场口碑，在此次项目中脱颖而出。其92.99分的评审总得分，远超过其他供应商，显示出其在社区卫生服务中心服务方面具有显著优势。此外，其在北京地区的强大影响力和丰富项目经验，也是其中标的重要因素。综上所述，北京中鸣物业有限责任公司凭借其综合实力和优质服务，成功中标了该项目。
一、项目编号：ZFCG2026-015001-T00004-JH001-XM001
二、项目名称：社区卫生服务中心运行经费（博兴社区卫生服务中心物业服务）
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：148.952835 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京中鸣物业有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市北京经济技术开发区荣华南路7号院3号楼9层1002-20
中标金额：148.952835万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京中鸣物业有限责任公司 | 北京市北京经济技术开发区荣华南路7号院3号楼9层1002-20 | 91110108MABMBT700D | 148.952835 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 92.99 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京中鸣物业有限责任公司 | 1 | 148.952835万元 | 148.952835万元 | 其他信息详见采购文件 |
其他信息详见采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
朱婧、王剑雄、李晓萌、王博、陈琪
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
免费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京经济技术开发区社会事业局（本级）
地址：北京经济技术开发区万源街4号院2号楼16层
联系方式：侯老师,010-83508482
2.采购代理机构信息
名 称：北京经济技术开发区综合服务保障中心
地 址：北京经济技术开发区荣华中路10号亦城国际中心A座10层
联系方式：杨芳，010-67902909、010-83508935
3.项目联系方式
项目联系人：杨芳
电 话： 010-67902909、010-83508935
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-24