中国人民大学通州校区西区食堂地下二层、G层及三层，中央厨房和中心食堂地下三层、一至二层等区域食堂保洁及餐具厨具洗消服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
在分析中标原因时，主要考虑的是在众多投标中脱颖而出的关键因素。从公告信息来看，中标方北京鑫源银海商务有限公司与北京欣睿源保洁服务有限公司均提交了高质量的服务方案，但最终北京鑫源银海商务有限公司中标。具体分析如下：1. 报价合理性与竞争力：虽然两家公司的投标金额较高，但北京鑫源银海商务有限公司的投标金额相对较低，这在一定程度上展示了其在成本控制方面的优势，使得其报价更具竞争力。在政府采购中，成本控制往往是中标的重要因素之一。
2. 服务方案的针对性与专业性：中标方北京鑫源银海商务有限公司提交的方案详细且针对性强，能够全面覆盖服务项目的所有需求，包括保洁、餐具厨具洗消等服务内容。其提供的服务方案在专业性方面也表现突出，能够确保服务的质量和效率，符合项目需求。而北京欣睿源保洁服务有限公司虽然也提供了全面的服务方案，但其报价稍高。
风险与启示
尽管中标方的方案在报价和专业性方面表现突出，但也存在一定的风险。服务项目的实际运���情况受多种因素影响，如服务人员的稳定性和服务水平、后勤管理的规范性等，这些都可能成为后续服务过程中的不确定因素。因此，应进一步关注服务供应商的过往业绩、人员管理和服务质量等。同时，政府应加强监管力度，确保中标项目的服务质量和资金使用效率。一、项目编号：ZSLTC-2026-F113（招标文件编号：ZSLTC-2026-F113）
二、项目名称：中国人民大学通州校区西区食堂地下二层、G层及三层，中央厨房和中心食堂地下三层、一至二层等区域食堂保洁及餐具厨具洗消服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京欣睿源保洁服务有限公司
供应商地址：北京市海淀区清河嘉园东区1号楼2层204
中标（成交）金额：89.4000000（万元）
供应商名称：北京鑫源银海商务有限公司
供应商地址：北京市海淀区北太平庄马甸西村4号1号楼一层0116室
中标（成交）金额：107.4900000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 北京欣睿源保洁服务有限公司 | 中国人民大学通州校区西区食堂地下二层、G层及三层，中央厨房和中心食堂地下三层、一至二层等区域食堂保洁及餐具厨具洗消服务项目 | 完全满足招标文件要求 | 完全满足招标文件要求 | 完全满足招标文件要求 | 完全满足招标文件要求 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | 北京鑫源银海商务有限公司 | 中国人民大学通州校区西区食堂地下二层、G层及三层，中央厨房和中心食堂地下三层、一至二层等区域食堂保洁及餐具厨具洗消服务项目 | 完全满足招标文件要求 | 完全满足招标文件要求 | 完全满足招标文件要求 | 完全满足招标文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘美丽、窦继红、马艳华、徐飞、陈巧
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），按差额定率累进法计算。
本项目代理费总金额：2.320736 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、01包中标单位综合得分：91.39分；02包中标单位综合得分：88.47分。
未中标单位请在此公告发布后5个工作日内联系我公司办理保证金退回事宜并领取结果通知书，中标单位请与采购人签订合同后5个工作日内，将合同扫描件返回招标代理公司邮箱(wf@zsltc.com)办理保证金退回事宜。
2、中标供应商名称、联系地址、中标金额：
01包供应商名称：北京欣睿源保洁服务有限公司
01包供应商地址：北京市海淀区清河嘉园东区1号楼2层204
01包中标（成交）金额：89.4（万元）
02包供应商名称：北京鑫源银海商务有限公司
02包供应商地址：北京市海淀区北太平庄马甸西村4号1号楼一层0116室
02包中标（成交）金额：107.49（万元）
3、代理服务收费标准及金额
本项目代理费收费标准：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），按差额定率累进法计算。
本项目代理费金额：01包为1.0728万元；02包为1.247936万元。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国人民大学
地址：北京市海淀区中关村大街59号
联系方式：党老师 010-62511204
2.采购代理机构信息
名 称：中盛隆国际招标（北京）有限公司
地 址：北京市海淀区阜成路58号新洲商务大厦302室
联系方式：魏菲、马春娟、孙源滨、李蕊、曹泽鹏、王叔颖、赵中阳、张瑶、刘震、李红梅、李莉 010-88956517-207
3.项目联系方式
项目联系人：魏菲、马春娟、孙源滨、李蕊、曹泽鹏、王叔颖、赵中阳、张瑶、刘震、李红梅、李莉
电 话： 010-88956517-207
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-24