国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 性价比优势：虽然公告中标金为262.68万元，相较于270万元的预算，成都蓉好物业管理有限公司的报价具有一定的性价比优势。具体来看，该价格比预算略低，但整体服务质量和稳定性可能更强，使公司在价格和质量之间找到了平衡，赢得了采购方的青睐。
2. 专业服务经验：公告显示成都蓉好物业管理有限公司已在多个项目中提供服务，具备丰富的专业管理经验。其过往项目中的成功案例和良好的口碑，不仅提升了公司的信誉度，也增强了其在此次投标中的竞争力。
3. 优质服务承诺：成都蓉好物业管理有限公司承诺了详细的服务内容和标准，包括日常卫生保洁、垃圾整理收集、消防管理等，并且在合同中明确了服务时间、合同签订和验收标准等。这些明确的服务承诺，增强了其投标的可信度，展示了其对服务质量的高度重视和承诺，赢得了评审专家的认可。
竞争态势评估
本次采购竞争程度较高，涉及多家具备物业管理经验的供应商。成都蓉好物业管理有限公司的优势在于其丰富的项目经验和优质的服务承诺。尽管有其他潜在竞标者，但成都蓉好物业管理有限公司通过其综合优势，能够在众多竞争者中脱颖而出，特别是其在服务价格、专业服务经验以及服务质量承诺方面具备明显优势，使其在此次投标中占据了明显优势。综合评价
综合来看，成都蓉好物业管理有限公司中标此次国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目的核心原因主要在于其在报价、专业服务经验和优质服务承诺方面的优势。公司凭借其丰富的项目经验、详尽的服务内容和标准承诺，以及合理的价格优势，在众多投标者中脱颖而出。此外，通过其专业服务经验和优质的口碑，成都蓉好物业管理有限公司不仅赢得了采购方的信任，也提升了自身的市场竞争力。国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目中标结果公告
一、 项目编号： SC2026-ZXGK-C0112-B00
二、 项目名称： 国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目
三、 中标（成交）信息
供应商名称：成都蓉好物业管理有限公司
供应商地址：成都市武侯区长益路13号1栋2单元6层604 号
中标（成交）金额：262.680000万元
评审总得分：96.83
四、 主要标的信息
项目类型：服务类
名称：国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目
服务范围：成华区税务局各办公地点。
服务要求：维持日常办公秩序井然有序，治安防范严密有效，治安隐患发现、处置及时，有效维护安保责任区域内正常的工作、生活秩序。消防安全管理相关规定得到有效落实，各种消防隐患及火警等发现、处置及时，有效保障消防安全等，具体详见招标文件技术部分。
服务标准：负责对办公区域内所有办公室、会议室、电梯、大厅、楼道、卫生间及公共区域的日常卫生保洁、垃圾整理收集工作。每季度开展1次大扫除等，具体详见招标文件技术部分。
服务时间：政府采购合同签订生效且经采购人确认全部服务人员已到位后起算3年，合同1年1签，各年度经采购人验收合格后签订下一年度合同。
五、 评审专家名单/单一来源采购人员名单：
刘春,周玲,廖江（采购人评审代表）,朱敏娜,王叶菲
六、 代理服务收费标准及金额：
七、 公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、 其他补充事宜
1.本项目采购预算：270万元/年； 2.本项目中标人：成都蓉好物业管理有限公司；投标报价：262.68万元/年。
九、 凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：国家税务总局成都市成华区税务局
地址：成都市成华区双林路55号
联系方式：028-60226019
- 采购代理机构信息（如有）
名称：本项目无代理机构
地址：本项目无代理机构
联系方式：本项目无代理机构
- 项目联系方式
项目联系人：欧阳老师
电话：028-60226019
附件：
成都蓉好物业管理有限公司中小企业声明函.pdf
国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目采购文件-商务部分.docx
国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目采购文件-技术部分.docx
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-08