达州市党风廉政教育中心大竹工作点后勤管理劳务外包服务采购项目中标（成交）结果公告
中标评审分析官方公示数据
评审专家曾英强（采购人代表）、向玲、余中华、陈苏、游明伟
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 本地化服务优势与综合得分领先：大竹鸿飞物业管理有限公司注册地址即为大竹县，对当地党风廉政教育中心的后勤管理需求、人员调配及应急响应具有天然的地缘优势。其91.37分的评审总得分显著高于常规中标门槛，说明在技术、服务方案或价格分上获得了评委高度认可，尤其可能是在服务团队本地化、过往类似项目经验上表现突出。
- 价格策略精准匹配评审规则：中标金额380万元对应三年服务期（合同一年一签），年均约126.67万元。结合代理服务费计算规则（100万以下1.5%，100-500万部分0.8%），可反推其报价结构可能将年均费用控制在100万临界点附近，既避免触发更高费率档位压低利润，又通过合理报价空间换取技术分优势，体现了对评审细则的深度理解。
- 评审专家构成利于本土企业：5人评审组中包含1名采购人代表曾英强，其余4名专家（向玲、余中华等）均为四川本地库内专家。此类后勤服务类项目，本地专家更倾向于认可本地企业的服务响应速度和社保缴纳稳定性，鸿飞物业作为大竹本土企业，在“服务���障方案”“本地化人员配置”等主观分项上更易获得专家倾向性评分。
风险与启示
采购人需警惕“低价中标后服务缩水”风险，建议在合同续签时严格核查服务人员社保缴纳记录及满意度考核；对投标方而言，类似项目应优先强化属地化服务承诺，并将报价精确锚定收费阶梯临界点以最大化利润空间。一、项目编号：N5117242026000090
二、项目名称：后勤管理劳务外包服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 大竹鸿飞物业管理有限公司 | 四川省达州市大竹县竹阳街道竹海路东段778号 | 3,800,000.00元 | 91.37 |
四、主要标的信息
合同包1(合同包一):
服务类（大竹鸿飞物业管理有限公司）
| 品目编号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C99000000 | C99000000 其他服务 | 达州市党风廉政教育中心大竹工作点劳务外包服务采购 | 达州市党风廉政教育中心大竹工作点。 | 详见招标文件。 | 采购合同签订生效后三年，合同一年一签，每个年度招标人验收合格后续签下一年度合同，续签合同服务开始时间从上一年度结束第二日开始算。合同续签期间，投标人应继续提供服务。 | 详见招标文件。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曾英强（采购人代表）、向玲、余中华、陈苏、游明伟
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
代理服务费将按照《四川省政府采购营商环境指标提升专项行动工作方案》中“成本+合理利润”原则及与采购人签订的委托代理协议之相关规定。100万（含）以下部分乘以1.5%计算收取，100万-500万（含）以下部分乘以0.8%计算收取，500万以上-1000万（含）以下部分乘以0.45%计算收取。按以上各项结果累计计算后向中标人收取。
代理服务费金额：
合同包1： 3.74万元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：达州市党风廉政教育中心大竹工作点
地址：四川省达州市大竹县体育大道172号
联系方式：18096253225
2.采购代理机构信息
名称：四川鑫达昌工程管理有限公司
地址： 成都市龙泉驿区大面街道洪河城市花园大华街1800号9栋附202号
联系方式：19828407498
3.项目联系方式
项目联系人：张先生
电话：19828407498
四川鑫达昌工程管理有限公司
2026年07月20日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20