杭州市公共资源交易中心高新技术产业开发区（滨江）分中心关于杭州市滨江区浦沿街道社区卫生服务中心2026-2028年度综合物业管理服务采购项目（重招）中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务水平：公告显示中标方的评审总得分达到了88.1分，远高于其他供应商，表明其在服务质量和专业水平上具有明显优势。此外，其提供的服务涵盖了综合物业管理服务采购项目的全部范围，显示出强大的服务覆盖能力。 2. 综合实力强：中标方的投标联合体包含两家公司——浙江绿晶物业服务有限公司和浙江浙佳物业服务有限公司，这表明其团队具备较强的专业背景和丰富经验，能够为该项目提供全方位的服务保障。 3. 地域优势：中标方位于杭州市，地理上接近项目所在地，便于管理和服务的实施，这在综合物业管理服务采购项目中尤为关键。竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对激烈。公告中提到参与本次招标的供应商有两家，而最终中标方为投标联合体，说明在竞争激烈的市场环境下，中标方在综合实力和专业水平上具备明显优势。此外，通过评审总得分可以推测，可能有其他供应商在某些方面表现较为突出，但在整体服务能力方面可能略逊一筹。综合评价
综上所述，中标方之所以能够脱颖而出并最终中标，主要得益于其在服务水平、综合实力和地域优势方面的优势。其在评审总得分上的高分表明其在质量和服务上具备较强的竞争优势，而投标联合体的组成则显示出其在专业背景和丰富经验上的强大支撑。因此，综合来看，中标方在此次采购中展现了综合竞争力，为其后续成功实施提供了坚实的基础。一、项目编号：330108266110040000004-BJZFCG-2026-042
二、项目名称：杭州市滨江区浦沿街道社区卫生服务中心2026-2028年度综合物业管理服务采购项目（重招）
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：9988000（元） | 牵头供应商：浙江绿晶物业服务有限公司 投标联合体：浙江绿晶物业服务有限公司、浙江浙佳物业服务有限公司 | 钱潮路369号315室 | 88.1 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 杭州市滨江区浦沿街道社区卫生服务中心2026-2028年度综合物业管理服务采购项目（重招） | 详见附件 | 详见报价文件 | 详见报价文件 | 详见报价文件 | 详见报价文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
徐杭，陆仲芳，戴元庆，章浩光，徐浩（第1标项采购人代表），周刚，徐加祥
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市滨江区浦沿街道社区卫生服务中心
地 址：杭州市滨江区浦沿街道浦沿路320号。
传 真：
项目联系人（询问）：周老师。
项目联系方式（询问）：0571- 86616134-8623。
质疑联系人：阮老师
质疑联系方式：0571- 89997043。
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心高新技术产业开发区（滨江）分中心
地 址：杭州市滨江区泰安路200号区公共资源交易中心2303
传 真：
项目联系人（询问）：朱老师
项目联系方式（询问）：0571-89521157
质疑联系人：来老师
质疑联系方式：0571-89521179
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市滨江区财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：朱女士、王女士。
监督投诉电话：0571-87227671,0571-87800218。
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-13