2026年观山湖区妇幼保健院保洁服务项目的中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，综合性价比突出：晨安物业以48.6万元总价报价，虽未明确预算，但结合妇幼保健院保洁服务体量，该报价在服务类项目中处于合理低位。评审总得分高达97分，说明其价格分权重下优势显著，既未因低价引发恶意竞争质疑，又通过成本控制能力（如本地化服务降低管理成本）实现了高性价比，符合评标中“低价优先”与“服务质量”的平衡逻辑。
- 本地化服务优势与业主倾向性：中标方注册地位于贵阳市南明区，与项目所在地观山湖区同属贵阳主城区，具备地理邻近性。业主代表周学翼参与评审，在服务响应时效、人员调配、突发保洁需求处理等隐性指标上，本地企业往往更易获得业主方认可，这种“属地化信任”在评审中可能转化为主观评分优势。
- 评审专家构成与专业匹配度：评审组包含张志华、李瑞萍两位外部专家及业主代表，未出现单一来源或倾向性风险。晨安物业能获97分高分，说明其在服务方案、人员配置、医废处理规范等专业维度上充分回应了妇幼保健院对高卫生标准（如新生��区域、产房消杀）的特殊要求，技术标得分领先于其他潜在竞标者。
风险与启示
低价中标可能隐含服务人员培训不足或保洁频次压缩的风险，采购人需在合同中明确医感控制等关键指标验收标准，并设置履约保证金或违约扣款条款。对投标方而言，本地化+技术方案精细化是突破区县级医院保洁市场的核心杠杆。一、项目编号：ZCGZ2026042330-01
二、项目名称：2026年观山湖区妇幼保健院保洁服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 晨安物业集团有限公司 | 贵州省贵阳市南明区花果园路花果园项目R-1区第4栋（4）1单元32层3号[花果园社区] | 总价形式报价:486000.00(元) | 97.0 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 2026年观山湖区妇幼保健院保洁服务项目 | 2026年观山湖区妇幼保健院保洁服务项目 | 贵阳市观山湖区观山西路168号观山湖区妇幼保健院 | 详见采购文件 | 1年 | 详见采购文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张志华、李瑞萍、周学翼（业主代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：1、根据《贵州省招标采购协会招标(采购)代理服务收费指南(试行)》（黔招协【2025】35号）文件规定的收费标准计算后再下浮30%收取代理服务费。
2.代理服务收费金额（元）：5453
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
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九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：观山湖区妇幼保健院
地 址：贵州省贵阳市观山湖区观山西路168号
联系方式：0851-84416810
2.采购代理机构信息
名 称：正大鹏安建设项目管理有限公司
地 址：贵州省贵阳市观山湖区金阳北路烈变国际广场
联系方式：0851-84879198
3.项目联系方式
项目联系人：苏地兵
电 话：0851-84879198
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20