保德县国土空间总体规划动态维护项目结果公告
中标评审分析官方公示数据
评审专家柴苍龙，李丽，杨海明
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，性价比突出：在未披露预算的情况下，中标方报价69.3万元，结合代理费反推（10395元按标准计费），其报价处于合理低位。评审专家（柴苍龙、李丽、杨海明）在综合评分法下，价格分权重通常占10%-30%，该报价既未触发低价嫌疑，又有效拉高了价格得分，最终以90.33分胜出，体现“合理低价”策略的成功。
- 属地化经验与资质优势：中标方位于北京，虽非保德县本地企业，但“西城区”的注册地暗示其可能拥有承接国家级或跨区域规划项目的履历。国土空间规划动态维护涉及“三条控制线”等强政策敏感内容，专家更倾向选择熟悉国家规范、具备类似项目业绩的机构，而非本地小企业。
- 评审专家倾向性匹配：三位专家中，柴苍龙、李丽、杨海明（未注明专业背景）可能包含规划或自然资源领域专家。动态维护项目需兼顾技术合规性与政府审批效率，中标方若在以往项目中与当地政府有过合作（如通过山西分公司），其响应速度和服务承诺更易获得专家认可。
风险与启示
采购人需警惕“北京企业”可能存在的本地化服务短板（如现场踏勘不足），建议在合同履约中明确驻场人员要求；对投标方而言，在同类项目中，报价略低于市场均价（如70万以下）并结合政策解读能力展示，是提升中标率的有效杠杆。一、项目编号：1409312026CCS00073
二、项目名称：保德县国土空间总体规划动态维护项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 北京中联世建建设规划设计有限公司 | 北京市西城区茶马街8号院4号楼1405、1406室 | 报价：693000（元） | 90.33 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 保德县国土空间总体规划动态维护项目 | 保德县国土空间总体规划动态维护项目 | 对国土空间总体规划的三条控制线（耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界）、规划分区、中心城区用地规划布局、城市重要控制线（城市绿线、城市蓝线、城市黄线、城市紫线）、其他重要控制线、重点建设项目清单等方面开展动态维护。 | 1、供应商要依据国家及地方性规范开展动态维护。 2、要积极响应甲方的要求完成动态维护工作，并出具相关规划成果。 3、出具的最终成果应满足国家相关规定。 | 合同签订后90日历天 | 符合国家及地方相关技术规范标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
柴苍龙，李丽，杨海明
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照国家计委颁发的计价[2002]1980号文件规定的服务招标类别以差额定率累进法计算
2.代理服务收费金额（元）：10395.00
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：保德县自然资源局
地 址：忻州市保德县
联系方式：13835089182
2.采购代理机构信息
名 称：国晨项目管理有限公司
地 址：山西省太原市万柏林区长风街道长风西街16号15幢1单元7层0701号
联系方式：16235010666
3.项目联系方式
项目联系人：庄苗
电 话：16235010666
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附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-21