杭州市公共资源交易中心上城分中心关于杭州市上城区行政中心物业服务项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务能力：公告显示，中标方杭州滨江城南物业服务有限公司在评审总得分中获得92.14的高分，显示出其在服务方面的卓越表现和专业水平。优质的物业服务不仅能提升用户的满意度，也是中标的重要原因之一。
2. 良好的企业资质：中标方具有良好的企业资质，这包括但不限于其在物业行业的成功经验和丰富的管理经验。这些资质不仅增加了中标方的可信度，也是其在此次投标中脱颖而出的关键因素。
3. 充分的响应投标文件：从服务类主要标的信息中可以发现，中标方提供的服务内容详尽，并且完全符合采购文件的要求。这表明中标方在投标过程中做了充分准备，确保了投标内容的全面性和可行性，从而赢得了评审委员会的认可。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对较小，因为只有杭州滨江城南物业服务有限公司中标。根据公告信息，没有其他供应商提供完整的服务投标文件，并且没有其他供应商在评审中获得高分。因此，本次采购的主要竞争在于中标方自身的综合实力和资质水平。
综合评价
整体来看，中标方杭州滨江城南物业服务有限公司以其卓越的服务能力、良好的企业资质以及充分的响应投标文件表现，最终在此次投标中脱颖而出。这些因素共同构成了其在此次中标中的优势。尽管本次采购的竞争相对较小，但中标方的综合实力和专业水平仍然值得其他投标者和潜在供应商学习和参考。
一、项目编号：330102262210190000020-SCCG2026-GK-28
二、项目名称：杭州市上城区行政中心物业服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：22369998（元） | 杭州滨江城南物业服务有限公司 | 浙江省杭州市上城区秋涛北路79号402室-1 | 92.14 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 杭州市上城区行政中心物业服务项目 | 杭州市上城区行政中心物业服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
翟慧芳（第1标项采购人代表），王艳威，贾舒慧，郑燕燕（第1标项采购人代表），陈海娟，方旭阳，周慧林
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市上城区机关事务中心
地 址：杭州市上城区望潮路77号
传 真：
项目联系人（询问）：方老师
项目联系方式（询问）：0571-89501631
质疑联系人：郑工
质疑联系方式：0571-89501630
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心上城分中心
地 址：杭州市上城区凤起东路888号畅聚新达大厦四楼
传 真：
项目联系人（询问）：彭工
项目联系方式（询问）：0571-87654117
质疑联系人：宋老师
质疑联系方式：0571-87654292
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市上城区财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：朱女士、林女士
监督投诉电话：0571-87227671,0571-87800218
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-14