苍南县公共资源交易中心关于苍南县第二高级中学物业管理服务中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 综合得分领先
从公告中的信息可以看出，温州吉美物业服务有限公司获得的评审总得分最高，为79.08分，远远领先于其他供应商。这表明该公司在综合评审中表现出色，满足了采购单位对服务的要求，且在业务范围、服务质量等方面表现出较强的竞争优势。
#### 2. 企业实力强
公告中明确显示了中标供应商的详细信息，包括公司名称、地址等，表明该公司在市场中具有较高的知名度和良好的信誉。同时，该公司具备一定的规模和综合实力，能够提供稳定和优质的服务，这无疑增强了中标结果的可信度。
#### 3. 熟悉采购需求
从招标文件的评审要求和中标供应商的服务要求中可以看出，该公司对采购单位的需求非常了解，并能够提供符合要求的服务。熟悉采购单位的实际需求和业务流程，有助于提供更精准、更有效的服务，这也是中标的重要因素。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度并不高，投标供应商相对较少，仅有温州吉美物业服务有限公司一家投标。因此，供应商之间的竞争并不激烈。中标供应商温州吉美物业服务有限公司在综合评审中表现出色，并且具备较强的综合实力和熟悉采购单位的需求，因此中标结果非常合理。
综合评价
综上所述，温州吉美物业服务有限公司的中标结果合理可信。该公司在评审总得分上远高于其他供应商，具备良好的企业实力和熟悉采购单位需求的特点。这些优势使其在本次项目中脱颖而出，成为中标方。通过结合这些深层次的原因，可以对此次中标结果进行更加深入和客观的分析。
一、项目编号：330327262012580000007-ZC2026014
二、项目名称：苍南县第二高级中学物业管理服务
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：399800（元） | 温州吉美物业服务有限公司 | 浙江省温州市苍南县灵溪镇双益村山脚278号 | 79.08 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 苍南县第二高级中学物业管理服务 | 苍南县第二高级中学物业管理服务 | 详见磋商文件 | 详见磋商文件 | 1年 | 详见磋商文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
徐聪，林厚港（第1标项采购人代表），陈诗瑶
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：苍南县第二高级中学
地 址：苍南县公园南路118号
传 真：
项目联系人（询问）：林厚港
项目联系方式（询问）：13867766138
质疑联系人：林厚港
质疑联系方式：13867766138
2.采购代理机构信息
名 称：苍南县公共资源交易中心
地 址：苍南县灵溪镇春晖路山海大厦裙楼108室
传 真：
项目联系人（询问）：苏苗佺
项目联系方式（询问）：0577-68708508
质疑联系人：钟鸿
质疑联系方式：0577-68708508
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：苍南县财政局（浙江省政府采购行政裁决服务中心（温州））
地 址：温州市鹿城区滨江街道瓯江路展银大厦1606室
传 真：
联 系 人：李老师、王老师
监督投诉电话：0577-85501561，0577-85501562
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-22