枣庄市公安局市中分局物业服务项目结果公告(采购包1)
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务内容:公告中的信息显示,中标方三合智慧城市(山东)安保有限公司提供的服务内容具体且全面,涵盖了办公楼公共区域的卫生保洁、备勤室室内室外卫生保洁、办公楼外的保洁、保安服务、食堂范围内的物业服务等。这种全方位的物业服务内容,不仅满足了招标文件的要求,也进一步增强了中标方的竞争优势。
2. 丰富的项目经验:从公告中的评审专家名单来看,评审专家包括秦保信、龙文周、谢书勤和闵若楠,这些专家显然具备丰富的一线工作经验和行业背景。中标方提供的详细服务信息,以及在服务范围和服务要求上的全面响应,表明其具备丰富的项目管理经验,有助于确保服务的高质量和稳定性。
3. 综合的综合得分:在综合得分方面,中标方三合智慧城市(山东)安保有限公司的评审总得分达到了94.10分,这一高分表明其在此次评标中不仅在价格方面具有竞争力,还在服务质量、响应度、综合实力等方面表现突出。特别是技术得分和商务得分均表现优异,显示出其在技术层面和商务层面都有较强的实力。
竞争态势评估
从此次采购项目的公告内容来看,此次采购的物业服务项目涉及范围较广,且对服务质量的要求较高,因此竞争程度相对较高。从投标单位的数量和投标的详细内容来看,项目中的投标单位数量较多,但中标方三合智慧城市(山东)安保有限公司凭借其优质的服务内容、丰富的项目经验和高综合得分,明显具备较强的竞争力和优势。从评审专家名单来看,评审专家均为具有丰富经验的一线专家,进一步保证了评审的公正性和权威性。综合评价
综上所述,三合智慧城市(山东)安保有限公司之所以能够中标,是其优质的服务内容、丰富的项目经验和高综合得分等多方面因素共同作用的结果。其在服务内容的全面性、项目管理的经验以及综合得分上的优异表现,使其在此次采购中脱颖而出。整体而言,三合智慧城市(山东)安保有限公司具备较强的竞争实力和综合实力,其成功中标具有较高的参考价值。一、项目编号:SDGP370402000202602000035
二、项目名称:枣庄市公安局市中分局物业服务项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 三合智慧城市(山东)安保有限公司 | 山东省枣庄市市中区光明大道2277号西侧 | 1,242,504.00元 | 94.10 |
四、主要标的信息
采购包1(物业管理服务):
服务类(三合智慧城市(山东)安保有限公司)
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 枣庄市公安局市中分局物业服务项目 | 枣庄市公安局市中分局物业服务项目 | 对枣庄市公安局市中分局本部(含特警大队)的物业服务,服务内容主要包含:办公楼公共区域的卫生保洁、备勤室室内室外卫生保洁、办公楼外的保洁、保安服务、食堂范围内的物业服务等。 | 全部响应招标文件的服务要求 | 采购服务期限为1年,?合同正式?效之?起计算。合同期满前,采购?对中标人的全年服务情况开展综合考核;若考核合格,双?可续签服务合同,续签总期限(含?年)不超过3年,?年?签;若考核不合格,采购?有权随时终?合同。 | 项 | 满足招标文件及行业标准要求 |
五、评审专家名单:
| 采购人代表: | 张兴华 |
| 评审专家: | 秦保信 、 龙文周 、 谢书勤 、 闵若楠 |
六、代理服务收费标准及金额:
代理服务费收费标准:
按山东省招标投标协会《山东省招标代理服务收费指导意见》(鲁招协〔2024〕13号)文件服务类收费标准向招标代理机构缴纳代理服务费。
代理服务费收费金额:
合同包1物业管理服务:16940.03元
收取对象:中标(成交)供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 三合智慧城市(山东)安保有限公司 | 通过 | 通过 | 94.10 |
| 青岛政采城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 91.70 |
| 枣庄市翼云保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 82.70 |
| 枣庄信泰保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 74.00 |
无
合同包1(物业管理服务):
| 序号 | 供应商 | 未中标(成交)原因 |
|---|---|---|
| 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 其他情形(综合评审得分较低) |
| 2 | 枣庄市翼云保安服务有限公司 | 其他情形(综合评审得分较低) |
| 3 | 枣庄信泰保安服务有限公司 | 其他情形(综合评审得分较低) |
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称:枣庄市公安局市中分局本级
地址:枣庄市市中区光明中路75号
联系方式:0632-5077605
2.采购机构信息
名称:山东晟世工程造价咨询有限公司
地址: 山东省枣庄市市中区富翔庄园综合楼五楼
联系方式:18769213192
3.项目联系方式
项目联系人:王经理
电话:18769213192
山东晟世工程造价咨询有限公司
2026年08月26日
数据来源:查看官方原文 | 发布日期:2026-08-26