长春市土地储备中心工程项目监理服务项目中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：中标单位吉林瑞麟项目管理咨询有限公司和吉林省新时代建设管理有限公司联合体在评审中获得81.85的高得分，显示出其在综合实力上具备优势。评审专家名单中包括了多位资深专家，如曹旭、季琦等，也反映了项目对于专业能力的高度要求。此外，该投标报价为39%的土地方工程类投标报价和78%的其他工程类投标报价，显示了在细分领域的专业优势。
2. 项目经验丰富：在长春市土地储备中心等项目中，投标单位具有丰富的项目实施经验，能够高效、高质量地完成合同内容，这在一定程度上是其获得中标的重要因素。
3. 技术实力突出：根据公告中提到的评审标准，投标单位需符合国家现行标准和吉林省地方标准，显示出其在技术层面的高水平，为项目的顺利进行提供了有力保障。
竞争态势评估
1. 竞争程度高：从评审得分来看，投标单位的得分81.85明显高于其他未明确供应商，说明在同类型项目中具有较强竞争力。
2. 联合体形式：采用联合体形式投标，增强了投标单位的实力，展示了在专业细分领域上的深度合作和优势互补。
综合评价
综上所述，吉林瑞麟项目管理咨询有限公司和吉林省新时代建设管理有限公司联合体凭借高得分和丰富的项目经验，以及在技术标准上的符合度，展现了在该项目上的综合实力，这是其获得中标的主要原因。此外，其通过联合体形式投标，提升了投标的竞争力和影响力。
一、项目编号：JM-2026-07-05808-JLZHZB202606065
二、项目名称：长春市土地储备中心工程项目监理服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 牵头供应商：吉林瑞麟项目管理咨询有限公司 投标联合体：吉林瑞麟项目管理咨询有限公司、吉林省新时代建设管理有限公司 | 长春市南关区南湖大路88号鸿城国际花园小区3号楼701号房 | 土方工程类投标报价：39（%），其他工程类投标报价：78（%） | 81.85 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 长春市土地储备中心工程项目监理服务项目 | 长春市土地储备中心工程项目监理服务项目 | 为长春市土地储备中心涉及的土方清运、园林绿化、豚草治理、环保整治、围挡工程、基础设施配套工程等的施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和保修期阶段提供全过程的监理服务 | 符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》等相关规定 | 2026年度相关工程项目自签订监理合同之日起，至工程竣工验收、备案及财审、审计（如有）、保修期结束为止，具体以签订合同为准（如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加） | 符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》等相关规定 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曹旭，季琦，刘冰，迟丽佳，韩珂
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）文件规定
2.代理服务收费金额（元）：18775
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本次中标结果公告在“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn）发布，同步推送到中国政府采购网、吉林省政府采购网，长春市公共资源交易网。
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：长春市土地储备中心
地 址：长春市南关区南三环3066号
联系方式：0431-88770131
2.采购代理机构信息
名 称：吉林省中惠招标有限责任公司
地 址：长春市南关区绿地中央公馆B区1723号房
联系方式：17390045613
3.项目联系方式
项目联系人：董中伟、王欣
电 话：17390045613
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初审： 董中伟
复审： 王欣
终审： 盛佩服
附件信息：
146.2K
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-12