北京服装学院2026年物业管理服务采购项目第1包中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务品牌和丰富的物业管理经验：中标方北京城建置业有限公司是一家具有丰富物业管理经验的国有企业，其在物业管理服务方面具有较高的声誉和品牌效应。在服务质量和专业水平方面，该公司提供了详尽的服务要求和合同履行日期，显示出其在该领域的综合实力。
2. 强大的综合实力和多校区服务经验：项目涉及两个校区，对服务供应商的综合实力要求较高。北京城建置业有限公司在多个校区的服务经验为其赢得了信任，这在多校区项目中尤为重要，显示出其在不同环境下的服务能力。
3. 投标价格合理且具有竞争力：从投标价格和最终中标金额来看，中标方的报价较为合理且具有竞争力。在招标过程中，价格合理和性价比高的投标方案往往能够脱颖而出。
竞争态势评估
1. 供应商数量有限：根据公告，本次招标项目的潜在供应商数量较少，竞争态势相对弱化，这为中标方提供了优势。
2. 评分高，综合得分94.79：评分为94.79的高分显示供应商具有较强的综合实力和投标方案的竞争力，符合此次招标项目的需求。
综合评价
中标方北京城建置业有限公司在此次招标中脱颖而出的主要原因有优质的服务品牌和丰富的物业管理经验、强大的综合实力和多校区服务经验以及投标价格合理且具有竞争力。综合评价显示，该公司在投标时不仅考虑了价格因素，还注重了服务质量和专业水平，这些优势使其在众多供应商中脱颖而出。此外，其在多校区服务方面积累了丰富经验，使其在此次招标中具备了显著的竞争优势。
一、项目编号：11000026210200176626-XM001
二、项目名称：北京服装学院2026年物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：1994.806403 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京城建置业有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区北太平庄路18号城建大厦C座
中标金额：1994.806403万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京城建置业有限公司 | 北京市海淀区北太平庄路18号城建大厦C座 | 91110108726360566B | 1994.806403 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 94.79 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京城建置业有限公司 | 1 | 1994.806403万元 | 1994.806403万元 | 详见采购文件 |
合同履行日期：樱花园校区自2026年9月1日至2027年7月31日止，服务期限共计334天；通州校区自2026年9月1日至2027年7月31日止，服务期限共计334天。
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价或者标的的基本概况等详见公告附件中标人投标分项报价表。
服务要求、范围、标准等详见公告附件采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
范少凡、刘桂军、熊廷燕、周伟东、李春梅、陈森、张少峰
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、采购文件编号：BGPC-G26261
2、中标人评审总平均分（北京市政府采购电子交易平台评审结果显示为总平均分）：94.79
3、本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京服装学院
地址：北京市朝阳区和平街北口樱花东路甲2号
联系方式：吕老师,64288334-610
2.采购代理机构信息
名 称：北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心）
地 址：北京市丰台区玉林里45号腾飞大厦
联系方式：李老师，83916677
3.项目联系方式
项目联系人：李老师
电 话： 83916677
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-17