青岛大学学生公寓周边绿化硬化亮化及其他维修等项目结果公告（采购包1）
中标评审分析官方公示数据
评审专家孙丽丽、沙舟、张飞、孙雨丽、赵静静、杨海泉（采购人代表）、张绍峰（采购人代表）
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，性价比优势明显：盛鸿建设以620.36万元报价中标，虽未明确预算，但结合项目为维修工程且代理费按标准60%收取，说明其报价在合理范围内具备竞争力，既未因低价引发质疑，又通过成本控制实现了对评审专家的价格分吸引力。
- 技术方案与履约能力契合项目需求：项目涉及绿化、硬化、亮化等多工种交叉，工期仅40天且需配合甲方暂停施工，盛鸿建设作为肥城本地企业，拥有鲁13720212等执业证书的专业项目经理，能快速调配资源应对突发停工，降低延期风险，在技术标中或通过施工组织设计、应急预案等细节得分。
- 评审专家构成利于综合评分：7人评审组含2名采购人代表（杨海泉、张绍峰），更关注项目实际执行与校园场景适配性。盛鸿建设作为山东本土企业，对青岛大学周边环境、后勤管理模式更熟悉，在服务方案、本地化响应等主观评分项上易获得倾向性认可，最终89.76分的高分印证了其综合实力。
风险与启示
需警惕采购人代表占比过高可能弱化客观评分，建议后续项目增加外地或跨领域专家；其他投标方应强化本地化服务承诺及工期弹性方案，以应对类似场景下的隐性评分偏好。一、项目编号：SDGP370000000202602005846
二、项目名称：青岛大学学生公寓周边绿化硬化亮化及其他维修等项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 盛鸿建设发展有限公司 | 肥城市高新区康王西路273号 | 6,203,600.00元 | 89.76 |
四、主要标的信息
合同包1:
工程类（盛鸿建设发展有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他建筑物、构筑物修缮 | 青岛大学学生公寓周边绿化硬化亮化及其他维修等项目 | 青岛大学学生公寓周边绿化硬化亮化及其他维修等项目 | 开工时间以甲方通知为准，工期40天。招标方因特殊原因需暂停施工，投标方应积极配合，工期可顺延。 | 宋丽霞 | 鲁13720212 02202105 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孙丽丽、沙舟、张飞、孙雨丽、赵静静、杨海泉（采购人代表）、张绍峰（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
成交供应商支付代理费：?1.各供应商自行承担所有参与本次项目的有关费用；?2.参照国家计委计价格[2002]1980号文规定的60%向北京建智达工程管理股份有限公司交纳代理费。?备注：成交公告发布之日起5个工作日向采购代理机构缴纳。
开户名称：北京建智达工程管理股份有限公司青岛分公司??
开户银行：青岛银行市北支行
银行账号：8027?5020?0218?071
代理服务费金额：
合同包1： 26771元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(青岛大学学生公寓周边绿化硬化亮化及其他维修等项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 盛鸿建设发展有限公司 | 通过 | 通过 | 89.76 |
| 山东信艺嘉装饰科技有限公司 | 通过 | 通过 | 87.94 |
| 青岛康太源建设集团有限公司 | 通过 | 通过 | 87.86 |
| 青岛中荟永信建设工程有限公司 | 通过 | 通过 | 86.60 |
| 上海晟匡建筑工程管理有限公司 | 通过 | 通过 | 83.80 |
| 青岛安装建设股份有限公司 | 通过 | 通过 | 83.06 |
| 青岛海元建设集团有限公司 | 通过 | 通过 | 80.73 |
| 华联建筑科技集团（青岛）有限公司 | 通过 | 通过 | 80.41 |
未成交供应商未成交原因：
?岛中荟永信建设?程有限公司：综合评审得分较低；
?岛海元建设集团有限公司：综合评审得分较低；
华联建筑科技集团（?岛）有限公司：综合评审得分较低；
?东信艺嘉装饰科技有限公司：综合评审得分较低；
上海晟匡建筑?程管理有限公司：综合评审得分较低；
?岛安装建设股份有限公司：综合评审得分较低；
?岛康太源建设集团有限公司：综合评审得分较低。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：青岛大学
地址：青岛市崂山区宁夏路308号
联系方式：0532-85950922
2.采购代理机构信息
名称：北京建智达工程管理股份有限公司
地址：青岛市市北区连云港路20号7080中心广场3号楼1609室
联系方式：13455236973
3.项目联系方式
项目联系人：张彬、颜润生
电话：13455236973
北京建智达工程管理股份有限公司
2026年07月17日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-17