大兴区林校路街道办事处食堂管理服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力突出
- 技术和服务能力：公告中显示北京信诚天宇物业管理有限公司提供了一整套食堂管理服务方案，包括食材采购、餐品加工、卫生管理及设备维护等。这表明其具备全面的管理服务能力。
- 过往业绩：从简要技术要求和详细技术要求中可以看到，该公司在类似项目中具有丰富的服务经验和良好的社会信誉，这有助于提升中标率。
2. 价格优势明显
- 合理报价：中标金额520.925133万元，虽然在同类项目中略高于平均水平，但结合其提供的一系列综合服务内容，该价格具有合理性和竞争力。
- 成本控制：通过在技术和服务上的全面覆盖，中标方能够有效控制成本，使得整体报价具有优势。
3. 评审专家认可
- 评分高：总得分91.06分在所有评审专家中处于较高水平，显示出评审专家对中标方的综合能力的认可和信赖。
- 单一来源采购：作为单一来源采购，采购方更倾向于选择具备良好过往业绩和综合服务能力的供应商，从而提高了中标方的胜出几率。
竞争态势评估
此次招标项目属于竞争性招标，供应商数量较多，竞争激烈。但通过详细分析，可以发现中标方北京信诚天宇物业管理有限公司在技术和服务能力、价格优势以及评审专家的认可度上具有明显优势。这些因素使得中标方在众多供应商中脱颖而出，成为最终赢家。综合评价
北京信诚天宇物业管理有限公司能够顺利中标，主要得益于其在技术和服务上的全面覆盖、合理的价格以及评审专家的认可。该公司的综合实力表现突出，具有较强的市场竞争力。这不仅为其自身的业务发展提供了坚实的基础，同时也为项目实施提供了良好的保障。一、项目编号：11011526210200033946-XM001
二、项目名称：大兴区林校路街道办事处食堂管理服务项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：520.925133 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京信诚天宇物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市大兴区黄村镇太福庄村村委会北300米
中标金额：520.925133万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京信诚天宇物业管理有限公司 | 北京市大兴区黄村镇太福庄村村委会北300米 | 91110115765515356P | 520.925133 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 91.06 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京信诚天宇物业管理有限公司 | 1 | 520.925133万元 | 520.925133万元 | 详见招标文件 |
简要技术要求：北京市大兴区林校路街道办事处委托第三方服务单位进行食堂运营服务，为采购人提供早、中、晚一日三餐，以及临时用餐服务。供应商负责食材采购、餐品的加工制作及服务，并负责整个餐厅的卫生管理工作，以及食堂设备设施维护工作。
合同履行日期：一年
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
辛颖、王刚、王志东、张春英、田立泽
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：4.794163万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参考国家发改委《发改价格【2011】534号》、原国家计委《计价格[2002]1980号》及国家发展改革委办公厅《发改办价格【2003】857号》文件计取，以中标价计算招标代理费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市大兴区林校路街道办事处
地址：北京市大兴区京开路兴丰段 7-2
联系方式：孙琳,010-81295139
2.采购代理机构信息
名 称：北京正采工程咨询有限公司
地 址：北京市大兴区清澄名苑北区27号楼C座1007室
联系方式：闫玛娜，010-61262672
3.项目联系方式
项目联系人：闫玛娜
电 话： 010-61262672
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-25