宣威市第十中学物业管理服务采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务质量和响应报价：云南弘光保安服务有限公司的响应报价为961200元，虽然具体金额未明确，但考虑到其提供的服务内容和范围，报价合理且具有竞争力。此外，其提供的服务涵盖了校园巡查、门卫值守、后勤管理等多个方面，服务全面且细致。这些都使得公司具备了很强的竞争力。
2. 专业团队和经验：公告中提到云南弘光保安服务有限公司的员工具备高度专业素质，包括年龄、健康状况、证书要求、法律常识、消防器材操作、应急处置能力等。这表明公司在人员配置上具有严格的标准和专业的团队，能够提供高质量的服务。此外，公司还强调了员工的培训和考核机制，说明其对员工管理和培训有严格的要求，这有助于提升服务质量。
3. 丰富的经验和良好的声誉：从公司名称和提供的服务内容来看，云南弘光保安服务有限公司可能具有丰富的物业管理经验，尤其是校园保安服务方面。丰富的经验和良好的声誉有助于公司在投标过程中获得更高的信任度和认可度，从而提高中标概率。
竞争态势评估
从公告内容来看，此次采购的竞标项目具有一定的专业性和专业门槛。具体来说，项目要求保安服务人员必须具备特定的年龄、健康和犯罪背景条件，同时要求保安人员具备一定法律常识、消防器材操作能力以及突发事件应急处置能力。此外，对保安人员的培训和考核机制也有明确的要求。这些专业要求使得投标单位需要具备一定的专业素质和经验，增加了投标的难度。因此，尽管竞争相对激烈，但中标方仍然具备了良好的竞争力。
综合评价
综上所述，云南弘光保安服务有限公司能够脱颖而出，成功中标宣威市第十中学物业管理服务采购项目，主要得益于其优质的服务质量和合理的价格，以及专业的团队和丰富的经验。这些因素使其在众多投标单位中脱颖而出，具备了强大的市场竞争力。
一、项目编号：QJZC2026-G3-01078-XWSG-0025
二、项目名称：宣威市第十中学物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
中标结果：
标段 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 云南弘光保安服务有限公司 | 宣威市西宁街道美仑路53号 | 响应报价：961200（元） | 82.16 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 宣威市第十中学物业管理服务采购项目 | 值守及校园巡查（安保）服务 | 1.校内区域：初高中教学楼、宿舍楼、操场、广场、绿化带、办公楼、消防通道、配电房、物资仓库、围墙等全部校内公共区域； 2.校外区域：校方划定学生上下学、晚自习、收放假必经校外路段，重点落实护学巡逻； 3.其他：学校大型活动、会议、应急救援、校方临时安排各类安保保障任务。 | 1.基础条件：年龄18-50周岁，政治思想端正、品行优良，无犯罪前科、无吸毒史、无精神类及传染性疾病，政审全部合格； 2.证书要求：全员持证上岗，持有保安人员资格证；每年统一组织全员体检，体检复印件提交校方德育处备案； 3.能力要求：具备基础法律常识、消防器材实操能力、校园突发事件应急处置能力；上岗前完成标准化专项培训，每月开展常态化业务培训；熟悉校园地形、监控、消防点位、校外护学巡查路线；等 | 门卫24小时不间断轮班值守 | 1.巡逻机制：按照固定路线全天候循环巡查，完整填写巡查台账；重点巡查围墙、宿舍、教学楼、运动场地、消防设施、管网照明等关键点位； 2.校内管控：盘查校内可疑外来人员，劝离无关闲散人员；制止校内电动车超速、不佩戴头盔、打架斗殴、破坏公共设施行为；对损坏、盗窃校园财物行为及时制止并上报德育处，未履职造成损失由乙方承担赔偿；等 |
| 2 | 宣威市第十中学物业管理服务采购项目 | 宿舍管理员服务 | 初高中全部学生宿舍楼，包含宿舍房间、楼道、楼梯、公共卫生间、洗漱区、宿舍公共活动区域，覆盖寄宿生午休、夜间全时段管理。 | 1.硬性条件：10人分男女各5人，年龄45周岁以内；五官端正、口齿清晰，身体健康无传染病、精神疾病，无违法犯罪、不良嗜好； 2.能力要求：熟练基础电脑操作，沟通协调能力强，掌握基础消防安全知识；女生宿舍楼仅安排女性宿管； 3.培训要求：上岗前完成宿舍管理、学生沟通、应急救护、违禁品排查等专项培训，定期参与校方德育管理培训。 | 实行24小时宿舍值班 | 1.资产台账管理：负责宿舍床铺、门窗、水电、桌椅等固定资产登记、保管、报修、损坏赔偿台账；配合校方完成新生宿舍分配、宿舍调整、离校财产验收； 2.作息与查寝管理：严格执行宿舍开关门时间；每日午休、夜间全覆盖查寝，登记晚归、夜不归宿学生，第一时间上报班主任、德育处； 3.内务与卫生检查：每日抽查宿舍内务、环境卫生，查处私拉电线、大功率电器等违规行为；等 |
| 3 | 宣威市第十中学物业管理服务采购项目 | 校园保洁服务 | 1.校内公共区域：主干道、人行通道、广场、绿化带边缘、楼梯、楼道、连廊、门厅、宣传栏、公共座椅、扶手等； 2.功能区域：初高中教学楼、办公楼、宿舍楼公共卫生间、洗漱区； 3.垃圾点位：全校垃圾桶、垃圾集中收集点； 4.专项区域：会议场地、活动场地、考场等临时保障区域。 | 1.配置5名保洁人员，女生宿舍保洁岗位仅限女性；全体人员身体健康，无犯罪记录、无传染病、精神疾病； 2.作业能力：熟练掌握消杀、清洁工具使用规范，无捡拾废品、乱堆杂物等行为；服从校方与物业公司统一调度； 3.培训管理：乙方每年组织全员体检，每月开展保洁标准、防疫消杀、安全作业培训，培训考核记录报送校方后勤、德育部门。 | 按学校作息时间 | 1.全域日常清扫保洁实行常态化清扫+动态巡回保洁双机制，课间、上下学、大型活动后及时清理纸屑、零食残渣、积水泥沙；地面无垃圾、无积水、无污渍；墙面、天花板无蛛网、浮尘、乱涂乱画小广告；扶手、窗台、公示栏每日擦拭，干净无手印灰尘；全域无卫生死角。 2.卫生间、洗漱区专项保洁定时冲洗便器、擦拭台面、镜面、隔断；每日疏通地漏，定期消杀除臭；地面保持干爽无积水，无尿碱、积便、异味；等 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
冯厚琼，包超，张树芬，蔡坐（第1标段（包）采购人代表），顾发荣
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：宣威市第十中学
地 址：宣威市西宁街道西泽路1号
联系方式：0874-7992299
2.采购代理机构信息
名 称：宣威市公共资源交易中心
地 址：宣威市向阳街西段
联系方式：0874-7135466
3.项目联系方式
项目联系人：余淑恒
电 话：0874-7135466
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附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-03