孝义市物业管理服务中心公开招标孝义市公共租赁住房（东、西区）管理服务及智慧社区示范项目建设结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 价格优势明显
在本次招标中，太原嘉顺物业服务有限公司报出了4459408元的中标价格，相较于其他供应商，其报价最低，显示了其在成本控制方面的优势。从招标文件中未明确的预算来看，太原嘉顺物业服务有限公司在控制成本方面可能具有明显的优势，使其报价更具竞争力。
#### 2. 服务质量高
太原嘉顺物业服务有限公司的评审总得分达到了92.82，显示出其在服务质量和专业水平方面的优势。在项目中，太原嘉顺物业服务有限公司提供了孝义市公共租赁住房（东、西区）管理服务及智慧社区示范项目的服务，评审总得分的高分显示了其在这些方面的专业能力，使其具有较高的中标可能性。
#### 3. 综合能力全面
太原嘉顺物业服务有限公司在多个方面展现了其综合实力，包括但不限于供应商地址、评审总得分、报价等。在评审过程中，评审专家（单一来源采购人员）名单中包含了多个专家，这表明了太原嘉顺物业服务有限公司在多个领域具有较强的专业能力和竞争力。这些都为太原嘉顺物业服务有限公司赢得了较高的评价，使其在本次招标中具有明显的优势。
竞争态势评估
从提供的信息来看，本次招标的项目具有一定的专业性和复杂性，涉及公共租赁住房管理服务及智慧社区示范建设，具有较高的技术要求和专业性。该项目在招标文件中未明确预算，因此，项目的预算情况不明，这使得项目的竞争程度相对较高。同时，从太原嘉顺物业服务有限公司的报价、评审总得分、供应商地址等信息来看，其在服务质量和专业水平方面具有明显优势，且价格具有竞争力，因此在众多投标者中，太原嘉顺物业服务有限公司具有较高的中标概率，使得其具有较强的竞争力。综合评价
太原嘉顺物业服务有限公司在本次招标中综合表现优异，不仅报价最低，而且在评审总得分上名列前茅。其在供应商地址、评审总得分和报价等方面都具有明显优势。在专业能力、服务质量和报价等方面都具备很强竞争力，因此，太原嘉顺物业服务有限公司最终胜出是必然的。综上所述，太原嘉顺物业服务有限公司在此次招标中之所以中标，主要是因为其在价格、服务质量和专业水平等方面具有显著优势，使得其在众多投标者中脱颖而出。一、项目编号：1411812026CGK00183
二、项目名称：孝义市公共租赁住房（东、西区）管理服务及智慧社区示范项目建设
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 太原嘉顺物业服务有限公司 | 山西省太原市小店区平阳路119号鸿富综合楼1幢1单元6层604号 | 报价：4459408（元） | 92.82 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 孝义市公共租赁住房（东、西区）管理服务及智慧社区示范项目建设 | 孝义市公共租赁住房（东、西区）管理服务及智慧社区示范项目建设 | 孝义公共租赁住房（东、西区） | 详见招标文件 | 合同签订后12个月 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周智红，倪彬，郝志峰（第1包采购人代表），武秀英，曹越（第1包采购人代表），马锦瑞，孙瑞萍
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：孝义市物业管理服务中心
地 址：孝义市物业港
联系方式：0358-7632979
2.采购代理机构信息
名 称：孝义市政府采购中心
地 址：孝义市市民服务中心
联系方式：0358-7875335
3.项目联系方式
项目联系人：田先生
电 话：0358-7875335
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附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-17