打浦路339弄4-5号、6-7号及打浦路303弄27-28号旧住房成套改造工程项目-拆房工程的中标（成交）结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 技术响应全面且准确
公告中显示，上海凌锐建设发展有限公司在技术响应上全面且准确。具体表现为在评审总得分中得分为90.46分，排名第一。公司对项目的重点、难点、特点分析准确，并提出了有针对性的应对措施，这表明公司具备强大的技术实力和丰富的项目经验。
#### 综合优势显著
公司不仅在技术方面表现出众，还综合考虑了项目管理机构配置人员的配置、提供同类项目业绩的多寡等因素。项目管理机构配置人员最多，提供同类项目业绩最多，体现了公司在项目管理方面的丰富经验和成功案例，进一步增强了公司的综合实力。
#### 综合评审优势
根据评审专家名单显示，杨艳蓉、许海明、刘少帅等专家参与了评审，且上海凌锐建设发展有限公司总得分90.46分，排名第一，这也从侧面证明了公司在综合评审中的优势地位。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对较高，但上海凌锐建设发展有限公司在技术响应全面且准确、综合优势显著等方面表现出色，表明公司在综合实力方面具有明显优势。尽管其他潜在供应商也具有一定的实力，但上海凌锐建设发展有限公司的综合评分和评委会专家的推荐，使其在此次采购中脱颖而出。综合评价
综合评价显示，上海凌锐建设发展有限公司在技术响应、项目管理、综合优势方面表现突出，具备强大的技术实力和丰富的项目管理经验。公司综合评审总得分高，且在评审专家中获得推荐，显示出公司在综合实力上的优势。因此，上海凌锐建设发展有限公司之所以能够中标，是因为其在技术响应、项目管理、综合优势等方面的优势显著，综合评审得分高，且在专家推荐中得到认可。一、项目编号：310101000260617119129-01363744
二、项目名称：打浦路339弄4-5号、6-7号及打浦路303弄27-28号旧住房成套改造工程项目-拆房工程
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 打浦路339弄4-5号、6-7号及打浦路303弄27-28号旧住房成套改造工程项目-拆房工程 | 上海凌锐建设发展有限公司 | 中山南一路1028号 | 90.46 | 2950000.00元 | 无 |
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四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执行证书信息 |
| 1 | 打浦路339弄4-5号、6-7号及打浦路303弄27-28号旧住房成套改造工程项目-拆房工程 | 打浦路339弄4-5号、6-7号及打浦路303弄27-28号旧住房成套改造工程项目-拆房工程 | 本项目待拆建筑位于黄浦区打浦路303弄、打浦路339弄内，里弄大门在打浦路上，房屋为公房性质。 本拆除区域楼栋，建造年代约为上世纪60年代左右，其具有鲜明的时代特点，虽说是砖混结构公房形式建筑，但其内部梁、板截面尺寸较小，属于典型的“小梁薄板”不成套公房。 | 60个日历天 | 沈令方 | 建筑工程二级建造师，证书编号：沪2312024202417404 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨艳蓉,许海明,刘少帅
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照1980号文
2.代理服务收费金额（元）：23650.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 上海凌锐建设发展有限公司技术响应最为详细、全面，对项目重点、难点、特点分析准确应对措施较有针对性；项目管理机构配置人员最多，提供同类项目业绩最多，综合优势显著。 经磋商组（评标委员会）综合评审，上海凌锐建设发展有限公司总得分90.46分，排名第一，推荐：上海凌锐建设发展有限公司为本项目第一成交候选人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市黄浦区住房保障和房屋管理局（本级）
地 址：延安东路300号
联系方式：021-33134800
2.采购代理机构信息
名 称：上海臻诚建设管理咨询有限公司
地 址：上海市普陀区真光路1219号20楼东
联系方式：62260735
3.项目联系方式
项目联系人：李尚琪
电 话：62260735
附件信息：
145.7K
采购文件附件：
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-27