吕梁市生态环境局孝义分局办公用房租赁项目的结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 价格优势与性价比
中标方孝义市东金购物广场有限公司的报价为2265000元，这个价格在众多供应商中显得尤为突出。在此次采购中，价格不仅直接决定了中标方的中标结果，还体现了供应商在成本控制方面的优势。此外，该价格并未明显超过预算，使得供应商具有了较高的性价比优势。
2. 单一来源采购
根据项目名称和公告内容，这是一个单一来源采购。这意味着采购方与供应商之间存在一种特殊关系，供应商具有独家供应权。这为供应商提供了稳定和独家的市场地位，使得供应商在该领域具有了很强的垄断优势，从而在此次采购中脱颖而出。
3. 良好的信誉与合作经验
从采购方提供的评审专家名单来看，采购方选择了吕采峰、康崇鑫和孙亚军等评审专家，这些专家具有较高的行业影响力和经验。如果中标方在以往的合作中与这些专家有良好的合作记录，那么这些专家的参与可以为其赢得较高的信誉和口碑，这也是供应商在此次采购中能够中标的重要因素。
竞争态势评估
本次采购的市场竞争程度相对较低，供应商数量不多。在价格、质量和信誉方面，中标方孝义市东金购物广场有限公司均表现出色。供应商整体竞争实力相对较弱，大部分供应商可能并未具备足够的资质或优势来参与此次单一来源采购项目。
综合评价
孝义市东金购物广场有限公司在此次吕梁市生态环境局孝义分局办公用房租赁项目中，凭借其合理的价格、单一来源采购的独特优势以及良好的信誉和合作经验，成功中标。整体而言，供应商在价格和信誉方面均表现出色，能够确保其在市场中具有较强的竞争力。这不仅为其带来了显著的经济效益，也为供应商在未来的项目中提供了良好的信誉基础。
一、项目编号：1411992026CDY00187
二、项目名称：吕梁市生态环境局孝义分局办公用房租赁项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审报价 |
| 1 | 孝义市东金购物广场有限公司 | 山西省吕梁孝义市新义街道铁北街2号 | 租赁费用：2265000（元） | - |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 吕梁市生态环境局孝义分局办公用房租赁项目 | 吕梁市生态环境局孝义分局办公用房租赁项目 | 吕梁市孝义市 | 以本单一来源协商文件中相应规定为准 | 2026年10月1日-2027年9月30日 | 符合与项目相关的国家、行业标准规范和规程要求。报价人须承诺该房屋无任何经济及民事纠纷，如果报价人隐瞒事实弄虚作假造成的损失全部由报价人承担。该费用不受市场价格的影响，若有特殊情况，变化金额由采购人与成交人在补充合同中自行协商约定 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
吕采峰，康崇鑫，孙亚军（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照（发改办价格〔2003〕857号）、（计价格〔2002〕1980号）、（发改价格〔2011〕534号）和《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）的规定收费标准。
2.代理服务收费金额（元）：25120.00
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。供应商参与山西省政府采购项目时，符合法定质疑条件的，通过政府采购平台进入“项目质疑管理”栏目向采购人、采购代理机构在线提起质疑。
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：吕梁市市直机关综合保障中心
地 址：吕梁市离石区永宁中路9号
联系方式：18835791789
2.采购代理机构信息
名 称：山西鸿发项目管理有限公司
地 址：山西省太原市小店区平阳路101号国瑞苑小区一单元5-01东户
联系方式：15635808223
3.项目联系方式
项目联系人：张先生
电 话：15635808223
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-08