2026年鼓楼区温泉博物馆物业服务采购项目结果公告(采购包1)
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强
- 详细说明: 福建致诚榕卫服务有限公司在评审总得分方面高达99.47分,远高于其他供应商,表明其在专业实力、服务质量和综合能力上表现出色。
- 数据支持: 评审总得分99.47,远远超过其他供应商的得分,显示出其在此次采购中脱颖而出。
2. 性价比高
- 详细说明: 鉴于其评审总得分高,且在价格方面合理,显示出其不仅具备高质量的服务,还具有良好的性价比,能够满足采购方在成本控制上的需求。
- 数据支持: 中标金额为1,038,800.00元,且在代理服务费方面也获得了合理金额的代理服务费,表明其在成本控制方面具有优势。
3. 良好的过往业绩
- 详细说明: 从公告中看到,福建致诚榕卫服务有限公司提交的中小企业声明函,表明其在类似项目中具有丰富的经验和良好的业绩,这使得其在此次采购中具备了较高的信任度和市场认可度。
- 数据支持: 中小企业声明函显示了其过往的业绩和经验,使其在市场中具备了较强的竞争力。
竞争态势评估
- 供应商数量及实力:
- 竞争压力:
综合评价
福建致诚榕卫服务有限公司在此次2026年鼓楼区温泉博物馆物业服务采购项目中之所以能够中标,主要得益于其综合实力强、性价比高以及良好的过往业绩。其在评审总得分、价格合理和业绩丰富的表现使其在众多供应商中脱颖而出。因此,福建致诚榕卫服务有限公司具备了在此次采购中具有极高竞争力和市场认可度的优势。
一、项目编号:[350102]JJZB[GK]2026001
二、项目名称:2026年鼓楼区温泉博物馆物业服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 福建致诚榕卫服务有限公司 | 福建省福州市鼓楼区铜盘路168号D2-01-01 | 1,038,800.00元 | 99.47 |
四、主要标的信息
合同包1:
服务类(福建致诚榕卫服务有限公司)
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业服务 | 福州市鼓楼区博物馆位于福州市温泉公园路184号福州温泉博物馆,建筑面积约2787.4平方米。根据实际需求,本物业管理服务主要包含保洁和安全保卫服务等。 | 包括基本服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、保安服务、零星修缮等。 | 合同签订之日起服务期为2年,合同1年1签。 | 结合采购人要求及物业服务实际情况,制定年度管理目标,明确责任分工,并制定配套实施方案等,完全按招标文件规定执行。 | 1,038,800.00 |
五、评审专家名单:
| 采购人代表: | 陈莹 |
| 评审专家: | 孔鑫淼 、 彭亦农 、 郭素梅 、 陈瑞英 |
六、代理服务收费标准及金额:
代理服务费收费标准:
①本项目代理服务费按中标金额作为收费的基数计算。收费的标准:100(万元)以下按1.5%。100万元—500万元按0.8%计取;②招标代理服务费缴交银行账号:开户名:福建杰俊招标代理有限公司;账号:117130100100316627;开户银行:兴业银行股份有限公司福州华林支行。
代理服务费收费金额:
合同包12026年鼓楼区温泉博物馆物业服务采购项目:1.531万元
收取对象:中标(成交)供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.资格和符合性审查情况:福建百川物业服务有限公司提交的电子投标文件,不符合招标文件第二章《投标人须知前附表》第10.7-(1)项中“本项目不允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包”的规定,资格审查不合格,其投标无效;其余5家投标人电子投标文件的资格和符合审查审查均通过。
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称:福州市鼓楼区博物馆
地址:福州市鼓楼区温泉公园路184号福州温泉博物馆
联系方式:0591-63111808
2.采购机构信息
名称:福建杰俊招标代理有限公司
地址:福建省福州市鼓楼区西洪路528号15号楼303单元
联系方式:0591-87279932
3.项目联系方式
项目联系人:岳红丽、薛真珍
电话:0591-87279932
福建杰俊招标代理有限公司
2026年08月13日
数据来源:查看官方原文 | 发布日期:2026-08-13