江西建院工程检测有限公司关于江西建设职业技术学院经开校区钢结构实训场地加固维修项目（项目编号：JXJY2026-JZ025）竞争性谈判结果公告

中标核心原因

• 价格策略精准，锁定“总价中标”优势：中标金额925,900元与代理服务费9,259元形成精确比例（服务费按差额定率累进法计算，可反推中标价接近预算控制线）。在竞争性谈判中，这种“卡线报价”既避免低价恶性竞争，又使评审专家在技术分相近时倾向于选择性价比最高的方案，体现了对采购预算的深度研判。
• 技术资质与项目需求高度匹配：项目经理廖锦俞的执业证书编号（赣23620132013118104）指向建筑工程专业一级注册建造师，且工期50日历天符合钢结构加固的常规施工节奏。这种“核心人员+工期承诺”的组合，在专家评审中容易获得技术分满分，尤其是在三位专家（闵杰、邓俊、邓华）的独立评分中形成一致性优势。
• 隐性成本优势与属地化服务：中标方地址位于南昌市新建区，与采购人（江西建设职业技术学院，位于南昌县）同城，物流、人员调配成本显著低于外地企业。谈判评审中，专家通常会将“本地化服务响应能力”作为非量化加分项，尤其在加固维修类紧急项目中，这成为排他性关键。

风险与启示