2026年基础设施提升-配套项目改造提升项目结果公告（采购包1）
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格与响应策略精准：烟台广泰以953万元报价中标，虽未披露预算，但结合代理服务费按“计价格[2002]1980号”60%收取（约3.78万元），可反推其报价处于合理区间内。其“完全响应磋商文件”的表述，表明在工期（34天）和施工范围上无偏离，避免了因细微偏差失分。
- 技术实力与资质硬核：项目经理孙羽壮持有国家二级注册建造师及安全生产考核证书，团队资质合规。九人评审团（含3名采购人代表）构成复杂，广泰能获90.01分，大概率在施工组织设计、重难点分析及质保方案上优于对手，尤其是在“基础设施改造”这类对现场管理和应急响应要求高的项目中，技术方案得分是关键分水岭。
- 评审机制与地域优势：采购人代表占比高达1/3，暗示项目对本地化服务有隐性需求。广泰作为烟台本土企业，在本地资源调配、政策对接及后续维保响应上具备天然优势，容易获得采购人代表的倾向性评分。
风险与启示
该项目未公开评审方法（如综合评分法细则）及落选供应商得分，存在“暗标”或主观分权重过高��风险。投标方应重点打磨技术方案与本地化服务承诺，而非仅依赖低价竞争。一、项目编号：SDGP370000000202602004289
二、项目名称：2026年基础设施提升-配套项目改造提升项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 烟台广泰建筑工程有限公司 | 烟台市芝罘区魁玉路６６－8号 | 9,531,698.00元 | 90.01 |
四、主要标的信息
合同包1:
工程类（烟台广泰建筑工程有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋修缮 | 2026年基础设施提升-配套项目改造提升项目 | 完全响应磋商文件要求 | 自接到采购人开工通知之日起34个日历天内完工，供应商应保证在要求时间内完成施工并验收合格。 | 孙羽壮 | 国家二级注册建造师鲁2372011202104840；安全生产考核合格证书鲁建安B（2016）8011086 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
袁小青、鞠波、关广朔、于宪昌、陈明、罗少义、张勇（采购人代表）、柳林（采购人代表）、刘伟（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
依照计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号文件“工程类”收费标准的60%，成交服务费不足800元的项目按照800元计取。在发出本项目成交公告后5个工作日内，由各包的成交供应商一次性向代理机构缴纳。
代理服务费金额：
合同包1： 37754.6元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(2026年基础设施提升-配套项目改造提升项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 烟台广泰建筑工程有限公司 | 通过 | 通过 | 90.01 |
| 烟台永盛建筑开发有限公司 | 通过 | 通过 | 87.67 |
| 山东万泰建设集团有限公司 | 通过 | 通过 | 87.15 |
| 盛世嘉华展览（烟台）有限公司 | 通过 | 通过 | 87.13 |
| 中国建筑第五工程局有限公司 | 通过 | 通过 | 86.58 |
| 中青建安建设集团有限公司 | 通过 | 通过 | 86.34 |
| 山东港润建筑装饰工程有限公司 | 通过 | 通过 | 83.82 |
| 栖霞市豫丰建筑安装工程有限公司 | 通过 | 通过 | 80.92 |
山东港润建筑装饰工程有限公司 评审得分较低（其他情形评委评分得分较低）
天元建设集团有限公司 资格审查未通过
水发建安工程集团有限公司 最终报价超时未响应
盛鸿建设发展有限公司 符合性审查未通过
山东瑞虎建筑工程有限公司 符合性审查未通过
金智成建设集团股份有限公司 符合性审查未通过
烟台永盛建筑开发有限公司 评审得分较低（其他情形评委评分得分较低）
香山红叶集团有限公司 符合性审查未通过
栖霞市豫丰建筑安装工程有限公司 评审得分较低（其他情形评委评分得分较低）
中青建安建设集团有限公司 评审得分较低（其他情形评委评分得分较低）
中国建筑第五工程局有限公司 评审得分较低（其他情形评委评分得分较低）
山东万泰建设集团有限公司 评审得分较低（其他情形评委评分得分较低）
盛世嘉华展览(烟台)有限公司 评审得分较低（其他情形评委评分得分较低）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：鲁东大学
地址：烟台市芝罘区红旗中路186号
联系方式：0535-6697527
2.采购代理机构信息
名称：山东鑫睿达项目管理有限公司
地址：济南市历城区唐冶街道绿地汇中心38号楼102
联系方式：13001705253/17615876797
3.项目联系方式
项目联系人：刘晓娇、廉媛媛
电话：13001705253/17615876797
山东鑫睿达项目管理有限公司
2026年07月17日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-17