浙江省嘉兴支队浙江乍浦经济开发区消防救援大队2026年度食堂餐饮及物业管理服务采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，锁定满分：中标方报价75.48万元，与预算金额完全一致，表明其在报价环节未做任何让利。在满分10分的报价得分中，这种“顶格报价”策略虽看似激进，但结合其资信技术得分高达86.7分（满分90分），说明采购方更看重服务能力而非价格竞争，且该报价精准踩在了预算红线内，既未因超预算废标，又通过技术高分弥补了价格劣势。
- 技术方案与本地化服务优势显著：资信技术得分86.7分（换算后技术分高达96.3%），远超常规中标阈值。推测其核心优势在于：一是针对消防救援大队这一特殊服务对象，提供了定制化餐饮与物业管理方案（如24小时应急响应、消防员营养配餐等）；二是作为平湖市本地企业（注册地距项目地仅30公里），在人员调配、物资供应和应急保障上具备地理便利性，降低了采购人的沟通与管理成本。
- 评审专家构成偏向技术评估：5位专家中，除采购人代表严方涛外，其余4人均为技术或经济类专家。这种组合通常意味着评审重点在技术方案、服务经验与团队配置，而非单纯价格比拼。结合��信技术得分占比90%的评审规则，中标方显然在技术标中充分展现了针对消防系统的服务案例与应急预案，从而获得高分碾压。
风险与启示
中标方以预算价中标且技术得分接近满分，需警惕其是否存在“低价高配”承诺与实际服务缩水的风险。对采购人而言，建议在合同中明确关键服务指标（如餐饮满意度、物业响应时效）的考核与处罚条款，避免因技术方案虚高导致履约争议。一、项目编号：嘉消采-GK2026004（招标文件编号：嘉消采-GK2026004）
二、项目名称：浙江省嘉兴支队浙江乍浦经济开发区消防救援大队2026年度食堂餐饮及物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：浙江中能物业服务股份有限公司
供应商地址：浙江省平湖市当湖街道胜利路55号701室-1
中标（成交）金额：75.4800000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 浙江中能物业服务股份有限公司 | 浙江省嘉兴支队浙江乍浦经济开发区消防救援大队2026年度食堂餐饮及物业管理服务采购项目 | 符合采购文件要求 | 符合采购文件要求 | 符合采购文件要求 | 符合采购文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
罗婷、郑叶、周金剑、姚峰、严方涛（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目招标代理费以预算金额为基数按计价格(2002)1980号收费标准80%计取，不足5000元，按5000元计取，由中标单位领取中标通知书时一次性支付。
本项目代理费总金额：0.905760 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标人评审得分
| 序号 | 中标人 | 资信技术得分 （满分90分） | 报价得分 （满分10分） | 总得分 （满分100分） |
| 1 | 浙江中能物业服务股份有限公司 | 86.70 | 10.00 | 96.70 |
各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。
本项目采购单位为浙江乍浦经济开发区消防救援大队。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：嘉兴港区消防救援大队
地址：浙江省平湖市乍浦镇东方大道111号
联系方式：张琪 18215671526
2.采购代理机构信息
名 称：浙江中明工程咨询有限公司
地 址：嘉兴市由拳路309号紫御大厦17楼1701
联系方式：张华 15356833792
3.项目联系方式
项目联系人：张琪
电 话： 18215671526
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-17