黔东南州人民检察院物业服务采购项目的中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：中标方遵义市中信物业管理有限公司在评审总得分中以96.67分位居第一，说明在综合实力方面具有明显优势，其服务经验、品牌影响力和质量标准等都具有较强的竞争力。
2. 价格优势明显：根据公告中的代理服务费金额和招标代理服务费金额，中标方支付的代理服务费为10112元。虽然具体费用未明确，但相对于其他候选人的评分，中标方在价格上具有显著优势。这也反映了在成本控制方面，中标方具有较强的成本效益。
3. 优质的服务标准和合同条款：合同签订之日起1年，且服务时间标准符合国家相关质量验收规范，说明中标方提供的服务具有高标准和高品质，能够满足长期稳定的服务需求，具有良好的合同条款和保障。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对较高，共有六家供应商参与投标，除了中标方，其他候选人的评分也相对较高，说明市场上的竞争者实力不弱。然而，从评审得分来看，遵义市中信物业管理有限公司在评审总得分上处于领先地位，显示其在综合实力、服务质量、价格、合同条款等多方面具有明显优势，因而中标方在投标竞争中占据明显优势。
综合评价
遵义市中信物业管理有限公司凭借其综合实力强、价格优势明显以及优质的服务标准和合同条款等多方面优势，最终脱颖而出成为中标方。在本次项目中，该公司的综合表现得到了评审专家的高度认可，这不仅体现了公司在投标过程中的出色表现，也反映了其在相关领域的竞争优势和市场地位。因此，该公司之所以中标，其背后的原因复杂多元，既有其自身的综合实力优势，也有其在成本控制和服务质量等方面的竞争优势。
一、项目编号：XCHZB2026-0033
二、项目名称：黔东南州人民检察院物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 遵义市中信物业管理有限公司 | 贵州省遵义市红花岗区忠一路遵义恒大翡翠华庭5栋1层 | 总价形式报价:640800.00(元) | 96.67 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 黔东南州人民检察院物业服务采购项目 | 黔东南州人民检察院物业服务采购项目 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 合同签订之日起1年 | 满足国家相关质量验收规范标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
暂无
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照黔招协(2025)35号文件执行。招标代理服务费由中标方支付，中标方在领取中标(成交)通知书同时支付招标代理服务费。
2.代理服务收费金额（元）：10112
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
评审专家（单一来源采购人员）名单：叶贵凯、周小杏、冉建兴
第一成交候选人：遵义市中信物业管理有限公司，评审得分：96.67分；
第二成交候选人：贵州省甲秀物业管理有限公司，评审得分：94.54分 ；
第三成交候选人：贵州阳光金卫保安服务（集团）有限公司，评审得分：93.65分；
第四成交候选人：贵州精护航安保服务有限公司，评审得分：77.89分；
第五成交候选人：贵州中跃阳光物业服务有限公司，评审得分：61.91分；
第六成交候选人：黔东南州旅投运营管理有限责任公司，评审得分：58.56分。
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：黔东南苗族侗族自治州人民检察院
地 址：贵州省凯里市开怀街道开怀社区
联系方式：13765559070
2.采购代理机构信息
名 称：贵州鑫昌弘招标有限公司
地 址：贵州省凯里市未来城城市之门B区17楼17-2
联系方式：13385159531
3.项目联系方式
项目联系人：刘仁俊
电 话：13385159531
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-17