临沂大学2026年校本部学生公寓物业管理与服务项目（61890）中标公告
一、项目编号：SDGP370000000202602005138
二、项目名称：临沂大学2026年校本部学生公寓物业管理与服务项目（61890）
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 山东省济南市章丘区圣井街道经十东路16888号中白新材料产业园B2号楼812室 | 2,778,238.80元 | 85.85 |
采购包2:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 山东宏泰物业发展有限公司 | 山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间 | 3,832,476.60元 | 85.82 |
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（山东明德物业管理集团有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 学生第一生活区学生公寓物业管理与服务 | 完全响应招标文件 | 完全响应招标文件 | 服务期：2026年8?1??2027年7?31?，合同期1年，经考核合格可续约2次。 | 完全响应招标文件 |
合同包2:
服务类（山东宏泰物业发展有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 学生第二生活区学生公寓物业管理与服务 | 响应招标文件要求的服务范围 | 响应招标文件的服务要求 | 2026年8?1??2027年7?31?，合同期1年，经考核合格可续约2次。 | 响应招标文件要求的服务标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
栾民、李祥臣、冯召伟、庞殿明、臧广良（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
中标人须在中标公告发出后5个工作日内向采购代理机构缴纳中标服务费，中标服务费以中标金额为计费基础，收费标准参照“计价格[2002]1980号”规定的80%收取。
开户名称：山东三木招标有限公司
开户银行：齐鲁银行山东自贸试验区济南片区分行营业部
账????号：86611731101421072395
代理服务费金额：
合同包1： 23381元。收取对象：中标（成交）供应商。
合同包2： 30128元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(学生第一生活区学生公寓物业管理与服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 通过 | 通过 | 85.85 |
| 山东润华物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 82.50 |
| 青岛政采城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 82.49 |
| 山东星火城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 81.10 |
| 山东省诚信行物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 79.94 |
| 中土物业管理集团有限公司 | 通过 | 通过 | 79.90 |
| 润佳物业服务（沈阳）有限公司 | 通过 | 通过 | 78.50 |
合同包2(学生第二生活区学生公寓物业管理与服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 山东宏泰物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 85.82 |
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 通过 | 通过 | 85.20 |
| 山东润华物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 82.51 |
| 青岛政采城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 82.29 |
| 山东星火城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 81.00 |
| 中土物业管理集团有限公司 | 通过 | 通过 | 79.97 |
| 润佳物业服务（沈阳）有限公司 | 通过 | 通过 | 79.11 |
| 临沂君安物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 78.86 |
| 山东润泰城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 75.74 |
1包：
山东润华物业管理有限公司（综合得分排名不是第一）
青岛政采城市服务集团有限公司（综合得分排名不是第一）
山东星火城市服务有限公司（综合得分排名不是第一）
山东省诚信行物业管理有限公司（综合得分排名不是第一）
中土物业管理集团有限公司（综合得分排名不是第一）
润佳物业服务（沈阳）有限公司（综合得分排名不是第一）
2包：
山东明德物业管理集团有限公司（综合得分排名不是第一）
山东润华物业管理有限公司（综合得分排名不是第一）
青岛政采城市服务集团有限公司（综合得分排名不是第一）
山东星火城市服务有限公司（综合得分排名不是第一）
中土物业管理集团有限公司（综合得分排名不是第一）
润佳物业服务（沈阳）有限公司（综合得分排名不是第一）
临沂君安物业服务有限公司（综合得分排名不是第一）
山东润泰城市服务有限公司（综合得分排名不是第一）
山东省诚信行物业管理有限公司（符合性审查未通过）
项目负责人：赵佳惠、陈涵、石杰、王传栋
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：临沂大学
地址：山东省临沂市双岭路中段
联系方式：0539-7258758
2.采购代理机构信息
名称：山东三木招标有限公司
地址：济南市市中区二环南路6636号中海广场8层805室
联系方式：0531-82906138
3.项目联系方式
项目联系人：赵佳惠
电话：0531-82906138
山东三木招标有限公司
2026年07月20日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20