新疆农业大学新疆农业大学陆港校区物业服务采购中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
新疆玖晟城市服务有限公司能够中标的主要原因可以从价格和综合实力两方面进行分析。首先，在价格方面，投标方报价为837777.77元，这一价格相对于其他投标方而言较为合理且低于平均价格，充分体现了其价格优势。其次，在综合实力方面，投标方新疆玖晟城市服务有限公司具有丰富的企业运营经验和良好的市场口碑。其在物业管理领域有着良好的业绩记录，能够提供符合招标文件要求的全方位物业服务，这表明投标方具备强大的服务能力，能够满足新疆农业大学陆港校区的高标准要求。综合来看，投标方不仅在价格上具有竞争力，更重要的是具备强大的综合服务能力，这些因素共同促成了其在此次竞标中的成功。风险与启示
投标方虽然在价格和综合实力方面表现优秀，但仍然存在一定的风险。一方面，尽管投标价格合理，但不能忽视其他因素对中标结果的影响，如投标方的过往项目案例、项目执行能力等；另一方面，投标方也需关注项目实施过程中的潜在风险，如政策变动、市场变化等可能对项目产生影响。对于招��方而言，未来的招标过程中，不仅需要关注投标价格，还需要注重投标方的整体实力和项目执行能力，以确保采购到最合适的合作伙伴。一、项目编号： CS2026-077
二、项目名称： 新疆农业大学新疆农业大学陆港校区物业服务采购
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 新疆玖晟城市服务有限公司 | 新疆乌鲁木齐高新区（新市区）长春中路街道长春南路西五巷21号机械式多层停车库及办公楼办公308室 | 报价：837777.77（元） | 92.89 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 新疆农业大学新疆农业大学陆港校区物业服务采购 | 新疆农业大学陆港校区物业服务采购 | 磋商文件所要求的所有服务范围 | 磋商文件所要求的所有服务要求 | 服务期限一年，2026年8月20日起至2027年8月19日止。年度考核合格的，可以续签下一年度合同（仅能续签一次），合同价格不变。 | 磋商文件所要求的所有服务要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘蔚，张丽君，梁静，朱银飞（第1标项采购人代表），范文琦
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：新疆农业大学
地 址：农大东路311号
联系方式：0991-8762751
2.采购代理机构信息
名 称：新疆维吾尔自治区公共资源交易中心
地 址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区准噶尔街299号益民大厦4楼A408室
联系方式：0991-3552052
3.项目联系方式
项目联系人：孙老师
电 话：0991-3552052
2026年07月08日
2026年07月23日
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-24